5077 Rue Paré, app. 312

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
569 pi² (53 m²)

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 623 $/mois), écart +4,7 %.
Loyer plus élevé que 45 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 81.9/10 · transport 90.7 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 700 $

Électricité et chauffage

88 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 853 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo moderne de 1 chambre avec boudoir à louer au 5077 rue Paré, app. 312. Offrant 569,4 pi² d'espace de vie bien conçu, cette unité propose une aire ouverte, un boudoir fonctionnel idéal pour le télétravail, un balcon et des finitions contemporaines. Profitez des commodités de l'immeuble : salle de gym entièrement équipée, salle de yoga et terrasse sur le toit avec espace BBQ -- parfait pour se détendre ou recevoir. Situé à quelques pas du métro Namur, des commerces, restaurants et des grands axes routiers. Stationnement intérieur disponible pour 250 $/mois. Il s'agit d'une cession du bail en cours. Le bail est cédé pour la période restante, soit du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027, aux mêmes conditions que le bail initial. La cession demeure conditionnelle à l'acceptation du candidat par le propriétaire, conformément aux dispositions applicables du Code civil du Québec. Les conditions de location sont: Vérification de crédit (enquête complète chez Oligny et Thibodeau ou Trustii) aux frais du demandeur. Le sous-locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant la prise de possession. Toute réparation de moins de TROIS CENT DOLLARS (300,00 $) sera à la charge du sous-locataire, sous réserve des dispositions du bail principal et de la loi (réparations mineures d'entretien courant). Le sous-locataire doit respecter le bail principal ainsi que les règles et règlements de la copropriété. Non-fumeurs (cigarettes, cannabis, vapotage) à l'intérieur du logement et sur le balcon. Aucun animal. Le sous-locataire est responsable des frais d'emménagement ou de déménagement facturés par l'administration de l'immeuble. Aucune location de type Airbnb ou autre location à court terme n'est permise. Aucune cession ou sous-sous-location n'est permise sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air-conditionné, four à micro-ondes. Publicité Dimensions