334 Rue Notre-Dame E., app. 204

Montréal (Ville-Marie), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
970 pi² (90 m²)

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 11 % à notre loyer de référence (2 685 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 78 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 80.1/10 · transport 91.2 · marche 78.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 390 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 455 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique loft au coeur du Vieux-Montréal, situé dans un immeuble au design contemporain, paisible et recherché. 2 chambres à coucher,1 SDB complète avec douche séparée, 1 salle d'eau, Salle de lavage, Cuisine, salle à manger et salon en concept à aire ouverte, Climatisation centrale Superbes murs de briques et de pierres mettant en valeur le cachet unique du loft Planchers de bois Une localisation exceptionnelle, à deux pas du métro, de la Place Jacques-Cartier et de tout ce que le Vieux-Montréal a à offrir : restaurants, cafés, boutiques et activités culturelles. Un mariage parfait entre cachet historique, design et confort moderne. Planchers de bois Une localisation exceptionnelle, à deux pas du métro, de la Place Jacques-Cartier et de tout ce que le Vieux-Montréal a à offrir : restaurants, cafés, boutiques et activités culturelles. Un mariage parfait entre cachet historique, design et confort moderne." /> Autres aractéristiques -Plafond de 9'10" en béton. -Grande fenestration mur à mur. -Plancher de bois franc de haute qualité. -Le confort du moderne marié au charme des murs de pierre et de briques dans la chambre à coucher principale, la salle de bains attenante, le salon et la salle à manger. - Salle de bains complète avec bain + douche séparée -Excellente insonorisation. -Beaucoup de rangement incluant un rangement au sous-sol. -Accès à une magnifique terrasse (espace commun) -À pied aux; restos, épiceries fines, marché Bonsecours et plein d'endroits historiques à visiter !!! - À pieds au metro: Champs de mars et Place-d'Armes **************************** Conditions de location: - Le propriétaire exige une vérification de crédit complète et positive et à son entière satisfaction, incluant une preuve de revenus. - Le propriétaire exige un condo sans animaux. - Le locataire doit présenter une assurance responsabilité civile de 2 M $ avant occupation et la maintenir tout au long du bail. - Le propriétaire exige un condo non-fumeur (cigarette, cigare, pot, cannabis ou autre). - Le propriétaire interdit la culture de pot/cannabis à l'intérieur comme à l'extérieur du condo. - Le propriétaire interdit la cession de bail ainsi que la sous-location, incluant la sous-location à court terme du condo (style AirBNB). - Le condo devra être remis dans le même bon état au terme du bail comme lorsqu'il a été livré, pas de peinture ni modification au condo sauf avec préalable accord du Locateur. - Le propriétaire Locateur exige que le signataire du bail soit l'occupant, tout changement à cet effet devra être approuvé par le propriétaire. - Le locataire devra accepter et signer le document Règlements de l'immeuble qui fait partie intégrante du bail. - La superficie de l'unité est celle du rôle d'évaluation municipale. - À la demande du propriétaire, toutes les demandes de visites doivent avoir un préavis d'au moins 24 heures, idéalement 48hrs. Inclus : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse superposées. Exclus : Électricité, chauffage, cable, téléphone, Internet. Publicité Dimensions