1 / 131 450 $/mois
À louerEstimation −10,1 % vs prix7323 Avenue Papineau
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal
- 4½
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Source : sutton · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Loyer supérieur de 11,2 % à notre loyer de référence (1 304 $/mois), confiance fort.
- Loyer plus élevé que 25 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
- En ligne depuis 43 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
- Score de quartier 90.8/10 · transport 91.8 · marche 94.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 450 $
Électricité et chauffage
108 $
estimation, chauffage électrique
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 623 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Appartement 4 ½ lumineux et spacieux, comprenant 2 chambres de bonnes dimensions, situé dans un secteur de choix à seulement quelques minutes de la station de métro Fabre. Cette unité bien entretenue offre un accès facile à toutes les commodités du quartier ainsi qu'une grande et magnifique terrasse à l'arrière, idéale pour se détendre ou recevoir. Tous les candidats locataires devront se soumettre, à leurs frais, à une vérification de crédit et d'antécédents effectuée par Oligny & Thibodeau ou l'équivalent. Celle-ci devra être soumise dès la réception d'une promesse de location et être à la satisfaction du LOCATEUR. Tous les candidats devront fournir une preuve d'emploi (les 3 derniers talons de paie et/ou un T4). Tous les candidats devront fournir les coordonnées de leurs deux propriétaires précédents, lesquels pourront être contactés afin d'obtenir des références. Une assurance responsabilité civile locataire de 1 000 000 $ sera exigée lors de la signature du bail. Aucun animal, aucune fumée de quelque nature que ce soit, aucune location à court terme/Airbnb, aucune culture de cannabis ou autre substance et aucune lessive après 22 h. Le LOCATAIRE devra verser le premier mois de loyer lors de la signature du bail. Exclus : Chauffe-eau loué auprès de HydroSolution. Les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge du LOCATAIRE. Publicité
Détails pratiques
- balcony
- true
- pets
- non
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Zonage
- Résidentiel
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Courtier
- Bianca Dudin
- Téléphone
- 514-364-3315
- Agence
- Groupe Sutton Clodem Inc
- MLS
- 28259198
- Type
- Appartement
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2 | 14,5X11 | p Bois |
| Chambre à coucher | 2 | 10X6,8 | p Bois |
| Chambre à coucher principale | 2 | 11,8X10 | p Bois |
| Salle de bains | 2 | 7,3X4,8 | p Céramique |
| Cuisine | 2 | 11,7X10,1 | p Céramique |
