1 / 131 865 $/mois
À louerEstimation +11,2 % vs prix5037 Avenue Borden
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal
- 5½
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Source : sutton · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Loyer inférieur de 10 % à notre loyer de référence (2 073 $/mois), confiance fort.
- Loyer plus élevé que 55 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
- En ligne depuis 42 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
- Score de quartier 84.7/10 · transport 91.9 · marche 81.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 865 $
Électricité et chauffage
Inclus
électricité incluse
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 930 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Bienvenue dans ce bel appartement situé au 2e étage d'un duplex bien entretenu. Il offre une belle luminosité naturelle ainsi que beaucoup d'espace de rangement, créant un environnement de vie confortable et pratique. L'appartement bénéficie également d'un excellent emplacement, à proximité des parcs, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un quartier agréable et d'un accès facile aux commodités et aux services. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement lumineux, confortable et bien situé. Disponible le 1er octobre 2026. Avant la signature du bail, le locataire devra: - Fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2000000$ CA pour toute la durée du bail; - Fournir une lettre de confirmation d'Hydro-Québec confirmant le transfert du compte d'électricité à son nom; - Verser le loyer du premier mois avant la signature du bail. Pendant la durée du bail: - Les animaux de compagnie ne sont pas admis dans le logement. - Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter de tabac, de cannabis ou toute autre substance, ni à permettre à quiconque de le faire, à l'intérieur des lieux, dans les parties communes ou sur la propriété environnante; - Le locataire s'engage à ne pas sous-louer le logement à court terme, notamment par le biais d'Airbnb ou de plateformes similaires. Toute sous-location constitue une violation fondamentale du bail; - Le locataire est responsable des frais liés à la perte de clés, de porte-clés ou de dispositifs d'accès. Le locataire ne peut céder, transférer ni sous-louer les lieux sans l'accord écrit préalable du bailleur. Fin du bail: -À la fin du bail, le logement devra être restitué dans le même état qu'à son entrée en vigueur, y compris tous les équipements prévus au bail et l'état général du logement. Exclus : Électricité, internet, assurance locataire et tous les appareils électroménagers. Publicité
Détails pratiques
- storage
- true
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Animaux
- Restrictions/Permissions
- Zonage
- Résidentiel
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Courtier
- Xiaoyan Li
- Téléphone
- 514-992-8823
- Agence
- Groupe Sutton Action
- MLS
- 26552630
- Type
- Appartement
