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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 250 $/mois

À louerEstimation −25 % vs prix

10472 Avenue Audoin

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

  • 5½
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 190 pi² (111 m²)
Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 33,3 % à notre loyer de référence (1 688 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 74 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
  • En ligne depuis 69 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (64 j).
  • Score de quartier 84.4/10 · transport 84.1 · marche 81.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 250 $

Électricité et chauffage

156 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 471 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartements neufs modernes de 3 chambres dans un superbe triplex de construction 2025! Aires ouvertes lumineuses avec cuisine design à îlot, comptoirs en quartz et grand balcon privé. Salle de bain contemporaine avec bain et douche séparés, entrée indépendante et excellente insonorisation. Secteur paisible près des écoles, parcs et services. Parfait pour familles, couples ou professionnels recherchant confort et modernité. **la date d'occupation est sujette à changement en fonction de la livraison de l'immeuble** Nouvel construction -- Appartement modernes 3 chambres | Conception contemporaine Découvrez ces appartements neufs haut de gamme, alliant design moderne, luminosité et confort absolu. Chaque unité occupe un étage complet d'un superbe triplex de construction récente, offrant un style de vie élégant et fonctionnel dans un quartier résidentiel paisible. Points forts de la propriété * Construction neuve (livraison 2025) -- Conception soignée avec des matériaux modernes * Spacieux 3 chambres à coucher -- Grandes pièces avec garde-robes intégrés et finitions contemporaines. * Espace de vie à aire ouverte -- Salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement pour créer une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir. * Cuisine design -- Îlot central, comptoirs en quartz et armoires de qualité supérieure pour les amateurs de gastronomie. * Salle de bain moderne -- Équipée d'une vanité double, bain et douche séparés, alliant confort et élégance. * Balcon privé -- Grandes portes vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la cour. * Entrée indépendante et escalier privé -- Chaque logement bénéficie d'une entrée séparée pour une intimité totale. * Construction insonorisée -- Matériaux de qualité assurant un confort acoustique optimal.

Détails pratiques

balcony
true
Chambres
3
Salles de bain
1
Énergie pour le chauffage
Électricité
Animaux
Restrictions/Permissions
Aire habitable
1190 PC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Courtier
Giovanni Delfino
Téléphone
514-255-0666
Agence
Groupe Sutton Synergie Inc
MLS
25431610
Type
Appartement

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