1117 Rue Dufort

Description

Superbe propriété unifamiliale entièrement détachée à Mascouche! Répartie sur 2 niveaux, elle offre quatre chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, deux salles de bain, un grand salon lumineux ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Vous profiterez également d'un espace indépendant dédié à la buanderie et au rangement. À l'extérieur, une grande cour vous attend avec un patio récemment refait et une remise pratique. L'allée privée permet de stationner de trois à quatre véhicules. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité! Libre dès le 1er novembre. Une belle occasion à ne pas manquer! // LA MAISON - Propriété unifamiliale entièrement détachée située à Mascouche. - Quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée. - Deux niveaux offrant des espaces de vie fonctionnels. - Deux salles de bain. - Grand salon lumineux. - Salle familiale au sous-sol. - Espace indépendant dédié à la buanderie et au rangement. - Grande cour arrière. - Patio récemment refait. - Remise extérieure pratique pour le rangement. - Allée privée pouvant accueillir de trois à quatre véhicules. - Disponible dès le 1er novembre. // LE QUARTIER - Située dans un secteur résidentiel de Mascouche, à proximité de plusieurs commerces et services. - Épiceries à proximité, notamment Maxi et Metro Plus Mascouche. - Pharmacies accessibles sur la montée Masson, dont Pharmaprix et Uniprix. - Accès aux écoles primaires et secondaires de Mascouche, notamment l'école Aux 4 Vents et l'école secondaire Le Prélude. - Accès aux grands axes routiers, dont les autoroutes 25 et 640 ainsi que la route 125. - À proximité de commerces, restaurants, services de santé et autres commodités du quotidien. - Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles dans la ville, notamment le parc du Grand-Coteau, qui propose des sentiers pédestres, des pistes multifonctionnelles et des installations récréatives. - Gare de Mascouche et services de transport collectif accessibles dans le secteur. // CONDITIONS DE LOCATION - Bon dossier de crédit, références et vérification d'emploi/revenus requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location. Une enquête pré-location Trustii aux frais du locataire (si la demande est acceptée, le coût sera déduit du premier mois de loyer), une preuve de fonds, un permis de travail/d'études ou un garant peuvent être exigés, le cas échéant. - Non-fumeur (vapoteuse, cigarettes, cannabis) ; la culture de cannabis est interdite sur l'ensemble de la propriété (aires communes, balcons, terrain); - Animaux non permis (chats avec certaines conditions, peuvent être acceptés); - Le locataire doit fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ avant l'occupation et fournir une preuve à chaque renouvellement de la police; - Le locataire s'engage à remettre le logement, à son départ, dans le même état et le même niveau de propreté qu'au moment de la prise de possession; - La sous-location du logement à des fins de location à court terme (Airbnb, etc.) est strictement interdite; - Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge des services publics : Hydro-Québec; - Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble qui seront annexés au bail; - Le locataire doit aviser le locateur en cas d'absence excédant une semaine, pour des raisons de sécurité; - Le locataire est responsable du déneigement; - Le locataire ne peut effectuer de travaux ou peinturer sans l'accord du propriétaire. Inclus : Électroménagers, stores, rideaux, luminaires et une génératrice. Exclus : Tous les effets personnels des propriétaires, assurance responsabilité civile, électricité, Internet, chauffage. Publicité

Détails pratiques

balcony

true

laundry

true

storage

true

Région

Lanaudière

Chambres

4

Salles de bain

2

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Équipement disponible

Cour privée, Semi-meublé

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Courtier

Gabriel Colpron

Téléphone

514-773-8458

Agence

Groupe Sutton Synergie Inc

MLS

20948512

Type

Maison A Un Etage Et Demi

Pièces