811 Rue Guy

Description

Magnifique appartement sur 2 étages situé au coeur du centre-ville! Il offre 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Les poutres de bois au rez-de-chaussée et le mur de brique longeant l'escalier ajoutent un cachet unique à l'unité, tandis que le foyer du salon crée une ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans une vaste aire ouverte, et la fenestration sur 3 façades assure une grande luminosité. Profitez également d'une charmante terrasse boisée à l'arrière. Électroménagers inclus. À seulement 5 min de marche du métro Lucien-L'Allier (ligne orange)! // L'APPARTEMENT - Appartement sur 2 étages - 3 chambres à coucher spacieuse - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte - Poutres de bois au rez-de-chaussée - Mur de brique longeant l'escalier - Foyer dans le salon - Fénestration sur 3 façades - Électroménagers inclus // À PROXIMITÉ - Loisirs : Centre Bell, Atrium le 1000, Musée des beaux-arts de Montréal, Place Ville-Marie, Centre Eaton - Parcs et nature : Parc Oscar-Peterson, Parc du Bassin-à-Gravier, Canal Lachine - Collèges et universités : Collège LaSalle, Dawson College, ÉTS, UQAM, Université McGill // LE TRANSPORT - Métro : station Lucien-L'Allier (ligne orange) à 5 min à pied, station Guy-Concordia (ligne verte) à 15 min à pied ou à 10 min en bus - Autobus : lignes 71 (Pointe-Saint-Charles), 150 (René-Lévesque), 480 (Express du Parc) - Voiture : Autoroute Ville-Marie (Route 136) tout près // CONDITIONS DE LOCATION - Une vérification préalable à la location via la société TRUSTII, ainsi que la fourniture de références et la vérification de l'emploi et du revenu, sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation du bail ; - Logement sans fumée (cela inclut la consommation et la culture de cannabis, qui sont strictement interdites) ; - Animaux non admis ; - Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars avant d'emménager, ainsi qu'une preuve de prise en charge des services publics (tels qu'Hydro-Québec, par exemple) ; - Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble ; - Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement éventuellement exigés par le gestionnaire de l'immeuble ; - La location à court terme (Airbnb, etc.) est strictement interdite ; - Lors de la libération des lieux, le locataire s'engage à rendre le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession. Inclus : Tous les électroménagers. Exclus : Système d'alarme, électricité, Internet. Publicité Dimensions

Détails pratiques

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Chambres

3

Salles de bain

1

Animaux

Restrictions/Permissions

Aire habitable

115.8 MC (1246 pi²)

Équipement disponible

Grande terrasse!, Balcon privé, Climatiseur mural, Se

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Courtier

Martin Dumont inc.

Téléphone

514-388-9333

Agence

Groupe Sutton Synergie Inc

MLS

20338196

Type

Appartement

Pièces