20 Avenue du Rhône, app. 407

Saint-Lambert, Montérégie

4½
2 chambres
1 salle de bain
915 pi² (85 m²)

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 5,6 % à notre loyer de référence (1 752 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 65 % des logements à louer à Saint-Lambert (médiane 1 515 $/mois, 46 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
Score de quartier 56.7/10 · transport 66.5 · marche 27.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 850 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 915 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Secteur recherché et localisation exceptionnelle, Spacieux condo avec 2 chambres à coucher au 4ème étage. Cuisine rénovée, salon et salle à manger à aire ouverte avec fenestration généreuse. Ascenseurs. Espace de rangement. Piscine creusée et chauffée. Grand balcon. Une visite vous charmera! A proximité de tous les services, des grands axes routiers, pont Victoria, pont Champlain et pont Jacque Cartier, du golf, de la marina de St-Lambert, de la piste cyclable qui longe le fleuve, etc. L'immeuble est très bien géré et offre de nombreux services tels que - une piscine exterieur - d'eau salée et chauffée et un grand coin salon avec parasols et plusieurs salons de jardin. Le tout dans un grand jardin avec aire de pique-nique et bancs. - Nouveau système d'interphone et caméra de surveillance. - Service de conciergerie 7j/7 - Accès au terrain de tennis "Rive Droit" - Buanderie *La promesse de location sera conditionnelle à une preuve d'emploi et une enquête de crédit positive et acceptable par le bailleur. *Le locataire devra souscrire , durant tout le terme du bail à une assurance responsabilité civile de 2M$ et devra remettre copie avant occupation. *Pas d'animaux, non fumeur, pas de Cannabis. *Le locataire devra respecter les règlements de l'édifice. *Le locataire doit remettre l'unité dans son état d'origine à la fin du bail. *Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. *Le locataire est responsable des frais de déménagement payables au syndicat pour les emménagements ou les gros objets. Inclus : Luminaires, laveuse, sécheuse superposés frontales, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, 1 stationnement extérieur, Rangement au sous-sol. Exclus : Électricité, chauffage, Internet, cable, Frais de déménagement exigé par le syndicat Publicité Dimensions

Détails pratiques

elevator: true
balcony: true
pool: true
laundry: true
storage: true
pets: non
smoking: false
Région: Montérégie
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Stationnement: , École primaire, École secondaire, Transport en commun
Aire habitable: 85 MC (915 pi²)
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Courtier: Arezou Gatmiri
Téléphone: 514-561-3561
Agence: Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc
MLS: 18554178
Type: Appartement

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4	2.10x1.81	M Céramique
Cuisine	4	2.96x4.75	M Céramique
Salon	4	3.22x5.88	M Plancher flottant
Salle à manger	4	3.65x5.48	M Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4	4.20x4.18	M Plancher flottant
Salle de bains	4	2.40x2.90	M Céramique
Chambre à coucher	4	3.26x1.90	M Plancher flottant