1 / 92 100 $/mois
À louerEstimation −10 % vs prix3711 Rue Saint-Urbain, app. A
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- 4½
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Source : sutton · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Loyer supérieur de 11,2 % à notre loyer de référence (1 889 $/mois), confiance moyen.
- Loyer plus élevé que 67 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 480 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 63 j à Montréal).
- Score de quartier 89.4/10 · transport 85.0 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
2 100 $
Électricité et chauffage
Inclus
électricité incluse
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
2 165 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Magnifique appartement de 2 chambres situé à seulement 5 minutes de l'Université McGill, incluant tous les électroménagers.** Offrant un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, cette unité se distingue par ses hauts plafonds, sa cuisine et sa salle de bain modernes rénovées, ainsi que par ses grandes fenêtres créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À quelques pas des stations de métro Place-des-Arts, Sherbrooke et Berri-UQAM, et à proximité de l'UQAM et d'autres établissements d'enseignement, ainsi que du Quartier des Spectacles, des parcs, cafés, restaurants,commerces et plus encore. [LE QUARTIER] Écoles / Universités: - Université Concordia - Université du Québec à Montréal (UQAM) - McGill University - École FACE (arts et musique) - Dawson College et d'autres établissements. Métro / transport: - À proximité des stations de métro Place-des-Arts, Sherbrooke et Berri-UQAM - Autobus multiples sur Saint-Laurent, Sherbrooke, Saint-Denis Santé/services: - CLSC du Plateau-Mont-Royal - Hôpital général de Montréal, CHUM - Pharmacies Commerces / services quotidiens: - Complexe Desjardins, Centre Eaton - Rue Sainte-Catherine (magasins, restos, services) - Rue Saint-Denis (cafés, restos, services) - Épiceries, banques, gyms à distance de marche Parcs / espaces publics: - Parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal, Parc La Fontaine - Esplanade de Place des Arts Culture / divertissement: - Place des Arts - Quartier des spectacles - Musées - Salles de spectacles et festivals toute l'année et bien plus.. Inclus : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle Exclus : déneigement de l'entrée et du balcon, électricité, eau chaude, chauffage et internet Publicité
Détails pratiques
- balcony
- true
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Courtier
- Katarzyna Plachta
- Téléphone
- 514-476-1787
- Agence
- Groupe Sutton Clodem Inc
- MLS
- 17858617
- Type
- Appartement
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 3 | 15,3X9,9 | p Bois |
| Salon | 3 | 16,10X11 | p irr Bois |
| Chambre à coucher | 3 | 8,4X10,10 | p irr Bois |
| Salle de bains | 3 | 6,5X7,10 | p Céramique |
| Cuisine | 3 | 10,4X11,11 | p Céramique |
