1 / 132 200 $/mois
À louerEstimation −5,5 % vs prix8819 Rue Leroux
Montréal (LaSalle), Montréal
- 5½
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Loyer supérieur de 5,8 % à notre loyer de référence (2 079 $/mois), confiance fort.
- Loyer plus élevé que 72 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
- Score de quartier 94.8/10 · transport 99.5 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
2 200 $
Électricité et chauffage
Inclus
électricité incluse
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
2 265 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Magnifique haut de duplex rénové en entier et au gout du jour, avec 3 chambres à coucher. Frais peint et propre prêt pour occupation immédiate. 2 balcons et thermopompe agrémentent l'unité. Propriétaire travaillant de nuit et nécessitant la tranquillité des locataires. Stationnement sur la rue et aucun service inclus. Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit à jour, vérification régie du logement (TAL), lettre d'emploi et dernier bulletin de paie ou documents prouvant le revenu, référence de proprio. L'enquête de crédit et le résultat devront être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et la signature du bail, règlements et annexes. Pas d'animaux ni fumeur. Inclus : 5 stores, 5 rideaux, 1 voile et 6 pôles, lave-vaisselle, thermopompe, détecteur monoxyde de carbone Exclus : Hydro Québec (Chauffage, électricité, eau chaude) assurance et télécommunication Publicité Détails des pièces
Détails pratiques
- ac
- true
- balcony
- true
- pets
- non
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Courtier
- Claude Marion
- Téléphone
- 514-364-3315
- Agence
- Groupe Sutton Clodem Inc
- MLS
- 17627913
- Type
- Appartement
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2 | 14.10x16.3 | Parqueterie |
| Cuisine | 2 | 10.6x10.6 | Céramique |
| Salle à manger | 2 | 7.10x10.6 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2 | 10.4x15.11 | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2 | 9.11x15.5 | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2 | 10.11x11.7 | Parqueterie |
| Salle de bains | 2 | 7.3x7.11 | Céramique |
