toveli.
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1 300 $/mois

À louerPrix aligné sur l'estimation

11807A Avenue De Poutrincourt

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

  • 3½
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Loyer aligné sur le loyer de référence (1 263 $/mois), écart +2,9 %.
  • Loyer plus élevé que 16 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
  • En ligne depuis 69 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (64 j).
  • Score de quartier 72.1/10 · transport 84.1 · marche 47.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 300 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 416 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartement 1 chambre fraîchement rénové offrant confort moderne et commodité. Cette unité lumineuse et spacieuse comprend une cuisine et une salle de bain entièrement neuves, de nouveaux planchers partout, ainsi qu'une thermopompe murale avec climatisation incluse pour un confort à l'année. La magnifique ruelle verte est embellie de jardins durant l'été! Idéalement situé près du Collège Vanier, du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Bois-de-Boulogne, et à quelques minutes des Galeries Normandie et du Marché Central. À proximité: complexe sportif, églises, Hôpital du Sacré-Coeur, et bien desservi par le métro, le REM/lignes d'autobus. Gros appartement 1 chambre, offrant confort moderne et commodité. Cette unité lumineuse et spacieuse comprend un nouveau revêtement de plancher partout, ainsi qu'une thermopompe murale (climatisation/chauffage) incluse pour un confort à l'année. La magnifique ruelle verte est embellie de jardins durant l'été! Idéalement situé à proximité du Collège Vanier, du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Bois-de-Boulogne, et à quelques minutes des Galeries Normandie et du Marché Central (Costco, Walmart, Adonis). Près d'un complexe sportif, d'églises, de l'Hôpital du Sacré-Coeur, et très bien desservi par le métro, le REM et plusieurs lignes d'autobus. Un chez-soi parfait pour étudiants ou professionnels recherchant accessibilité et qualité de vie. Règles encadrant l'interdiction de la double représentation Le courtier immobilier a l'obligation première de promouvoir et de protéger les intérêts de son client. Pour représenter un client et ainsi défendre ses intérêts, un contrat de courtage écrit doit être signé avec celui-ci. Il est recommandé au locataire d'être représenté par son propre courtier. Si le locataire choisit de ne pas être représenté, le courtier du locateur est tenu de lui accorder un traitement équitable. Qu'il y ait ou non un contrat de courtage, le courtier a l'obligation d'assurer un traitement équitable à toutes les parties à la transaction. Offrir un traitement équitable signifie fournir, de façon objective, toute l'information pertinente relative à la transaction. Inclus : - Tous les luminaires et les tringles à rideaux Publicité

Détails pratiques

ac
true
Chambres
1
Salles de bain
1
Zonage
Résidentiel
Courtier
Jeremy Patricio
Téléphone
438-871-0432
Agence
Groupe Sutton Expert
MLS
11889848
Type
Appartement

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Salon214.8x12.0Bois
Hall d'entrée/Vestibule214.5x4.6Bois
Rangement25.4x3.6Tuiles
Chambre à coucher213.8x12.0Bois
Cuisine216.8x8.9Bois

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