6292 Rue du Cormoran

Description

Une perle rare sur le marché ! Charmant appartement de style cottage sur deux niveaux offrant tout le confort d'une maison de ville. Il comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau, un agencement fonctionnel et des pièces aux dimensions généreuses. Profitez de votre terrasse privée avec un coin salon et un petit jardin, idéale pour vous détendre ou recevoir. Comprend 2 places de parking extérieures. Idéalement situé dans la très prisée section C de Brossard, à proximité des crèches, des écoles primaires, de Solar, du Quartier DIX30, du RÉM, de Maxi, de Dollarama, de McDonald's, de restaurants, de parcs et de tous les services essentiels. Disponible le 1er septembre 2026 ! Une opportunité fantastique pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace, de confort et de commodité. Le locataire doit accepter les conditions suivantes : - Pas d'animal de compagnie - Interdiction de fumer ou de cultiver des cigarettes ou du cannabis (à l'intérieur ou à l'extérieur de l'appartement, que ce soit à des fins récréatives ou médicales) - Pas d'Airbnb ni aucune autre plateforme de location à court terme similaire - Le locataire potentiel doit lire et accepter la déclaration de copropriété ainsi que le règlement intérieur de l'immeuble - Le locataire s'engage à signer l'annexe au bail et à se conformer au règlement intérieur de l'immeuble. - Justificatif d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) avant la prise de possession et pendant toute la durée du bail - Sous réserve de la vérification des justificatifs de revenus et du rapport de solvabilité, ainsi que de l'accord de signer un formulaire de vérification des habitudes de paiement et de se soumettre à des vérifications de références via CORPIQ. - Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail québécois, directement au propriétaire. - Le locataire doit remettre le logement dans son état d'origine à la fin du bail. - Aucun trou, y compris pour des clous, un support de télévision ou des bandes lumineuses LED murales, ne doit être percé dans les murs sans le consentement du propriétaire. - Le locataire doit maintenir le logement propre et en bon état ; tout équipement cassé ou tout dommage dû à une utilisation excessive, tel que des sols rayés ou cabossés, des appareils électroménagers endommagés, etc., sera à la charge du locataire et devra être réparé ou remplacé à ses frais. - Toute pénalité résultant d'une infraction au règlement de l'immeuble pendant la durée de la caution sera à la charge du ou des locataires. - Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Exclus : Chauffage, électricité, câble, internet, système d'alarme et assurance locataire. Services exclus par le syndicat de copropriété. Publicité Dimensions

Détails pratiques

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Région

Montérégie

Chambres

3

Salles de bain

1

Stationnement

Aucun sous-sol

Énergie pour le chauffage

Électricité

Aire habitable

1150 PC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Courtier

Chia Ling Chung inc.

Téléphone

514-998-3315

Agence

Groupe Sutton Action

MLS

11195590

Type

Appartement

Pièces