345 7e Avenue, app. 3

Montréal (LaSalle), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 14 % à notre loyer de référence (1 918 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 39 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 528 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Score de quartier 78.4/10 · transport 88.5 · marche 58.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 650 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 715 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Un mois de loyer GRATUIT sera applicable au dernier mois d'un bail de 12 mois. ***Grand logement offrant la fonctionnalité d'un grand 5 1/2 traditionnel. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau, chambre d'enfant, chambre a coucher, salle de jeux. Avec ses planchers de bois franc et son cachet classique, ce logement propose des pièces lumineuses, une disposition pratique et une ambiance chaleureuse. Grandes fenêtres donnent une belle luminosité. Située sur rue paisible de LaSalle, près des écoles, parcs, transports en commun. Obligations du locataire; - Toute offre est conditionnelle à une vérification de crédit, une vérification judiciaire, une preuve d'emploi et une vérification des références à l'acceptation des propriétaires. - Les locataires doivent fournir une attestation d'assurance locataire/responsabilité civile (2 millions) avant obtenir les clés. - Location minimum 1 an. - Animaux, cigarettes, vapotage et consommation de cannabis interdits, locations de courte durée et Airbnb non autorisés. - Les locataires sont responsables de rendre l'apartement dans le même état qu'ils l'ont reçu. Locataire ne doit pas peindre le local, ni enlever les portes, mousticaires etc. Exclus : Électricité, eau chaude, internet, câble, électroménagers. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Chambres: 3
Salles de bain: 1
Zonage: Résidentiel
Courtier: Bryan Leduc
Téléphone: 514-895-0955
Agence: Groupe Sutton Expert
MLS: 11003404
Type: Appartement

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	RC	9.6x10.5	Céramique
Salon	RC	13.10x12	Bois
Chambre à coucher principale	RC	10.5x12.3	Bois
Chambre à coucher	RC	10.5x9.5	Bois
Chambre à coucher	RC	7.7x14.7	Bois
Salle de bains	RC	6.5x4.2	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	3.3x28.4	Bois