455 Avenue Ampère, app. 9

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

4½
2 chambres
1 salle de bain
800 pi² (74 m²)

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 672 $/mois), écart −4,6 %.
Loyer plus élevé que 19 % des logements à louer à Laval (médiane 1 910 $/mois, 2 032 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 1 de plus que la médiane à Laval (62 j).
Score de quartier 79.8/10 · transport 73.6 · marche 68.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 595 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 660 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe logement de 2 chambres à louer sur l'avenue Ampère à Laval. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et convivial. Le logement comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de vie confortable et lumineux. Son emplacement est un véritable atout. Situé à quelques minutes à pied du métro et de la gare De la Concorde, il permet des déplacements rapides vers Montréal et les environs. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux parcs, écoles, garderies, restaurants, commerces et autres services essentiels. Loyer : 1 595 $/mois Promotion spéciale : 1 mois gratuit avec un bail de 12 mois; 1,5 mois gratuits avec un bail de 24 mois. Une excellente opportunité de vivre dans un secteur recherché de Laval offrant accessibilité, commodités et une qualité de vie exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Inclus : Stationnement extérieur Exclus : Hydro-qc, internet, cable Publicité Dimensions

Détails pratiques

Chambres: 2
Salles de bain: 1
Aire habitable: 800 PC
Zonage: Résidentiel
Courtier: Armand Andronache
Téléphone: 514-519-3190
Agence: Groupe Sutton Expert
MLS: 10250600
Type: Appartement

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	20.0x10.6	Parqueterie
Salle à manger	RC	7.7x8.2	Céramique
Cuisine	RC	7.6x7.7	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	3.2x8.7	Parqueterie
Chambre à coucher	RC	8.4x13.3	Parqueterie
Chambre à coucher principale	RC	13.3x10.5	Parqueterie
Salle de bains	RC	7.0x6.2	Céramique