998 Rue Stephens

Montréal (Verdunile Des Soeurs), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 624 $/mois), écart −1,5 %.
Loyer plus élevé que 35 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 528 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Score de quartier 80.8/10 · transport 74.2 · marche 69.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 665 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Situé sur la rue Stephens à Verdun, cet appartement lumineux et chaleureux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier très recherché. L'appartement comprend deux chambres de bonnes dimensions, une aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi qu'une grande cuisine idéale pour cuisiner et recevoir. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour profiter des belles journées d'été. L'emplacement est très pratique, à proximité de l'épicerie, des cafés, des restaurants, des parcs, des transports en commun, des écoles et de nombreux services. Vous serez également à quelques minutes du bord de l'eau de Verdun, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la dynamique rue Wellington, reconnue pour ses boutiques, restaurants et cafés. --------- LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION: - Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location; - Non-fumeur (incluant le cannabis)/drogues; - Aucun animal; - Aucun Airbnb; - Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation; - Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la marijuana/cannabis; - Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la signature du bail; - Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble; Inclusions: Four, Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, A/C Exclusions : Lave-vaisselle, internet/cable, hydro