13 Rue Larochelle

Kirkland, Montréal

6½+
4 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (3 094 $/mois), écart −3,4 %.
Loyer plus élevé que 73 % des logements à louer à Kirkland (médiane 2 595 $/mois, 11 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 25 de moins que la médiane à Kirkland (54 j).
Score de quartier 66.8/10 · transport 50.1 · marche 39.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 990 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 055 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Charmante maison unifamiliale lumineuse et spacieuse de 3+1 chambres, située dans l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux de Kirkland. Magnifique jardin qui séduit dès le premier regard. Emplacement idéal à quelques pas de la Kuper Academy, de l'hôpital Lakeshore, du Golf Dome, des parcs, supermarchés et centres commerciaux, avec un accès rapide à l'autoroute 40. Maison parfaite pour une famille. Disponible à partir du 1er novembre. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, luminaires, rideaux et stores, climatiseur central Exclusions : Électricité, gaz naturel, assurance du locataire, internet, système d'alarme et service, déneigement,tonte du gazon

Détails pratiques

ac: true
Agence: Royal LePage du Quartier
Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
Égout: Municipalité
Étages: A paliers multiples
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Bâti en: 1976
Chambres: 3+1
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
Zonage: Residential
Unités résidentielles: 1 x 15
Courtier: Royal LePage
MLS: 28909131
Type: Maison
Salles de bain: 1