6370 Rue St Denis

Montréal (Rosemontla Petite Patrie), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 250 pi² (116 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 24,1 % à notre loyer de référence (2 332 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 90 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 89.5/10 · transport 94.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 895 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 960 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

***BEAUBIEN*** Beau et grand Rez de Chaussée de 3 grandes chambres en plein coeur de la Petite Patrie. Belle hauteur sous plafonds, belle lumière naturelle. Vaste cuisine équipée ouvrant sur un jardin privé et arboré. À deux pas du Métro Beaubien, des parcs, des restaurants et cafés. Localisation parfaite. Disponible dès le 1 er Septembre. ***BEAUBIEN*** Beau et grand Rez de Chaussée de 3 grandes chambres en plein coeur de la Petite Patrie. Belle hauteur sous plafonds, belle lumière naturelle. Vaste cuisine équipée ouvrant sur un jardin privé et arboré. À deux pas du Métro Beaubien, des parcs, des restaurants et cafés. Localisation parfaite. Disponible dès le 1 er Septembre. LE COURTIER COLLABORATEUR FOURNIRA AVEC TOUTE OFFRE DE LOCATION ET CECI SANS EXCEPTION: - Une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail mentionnant le poste et le revenu du candidat; - Le formulaire CVHP de l'OACIQ complété au nom de son client et de ROYAL LEPAGE HERITAGE; LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION: - Les animaux ne sont pas autorisés; - La sous-location de type Airbnb est strictement interdite; - Le logement est réputé non-fumeur, ceci incluant le tabac, le cannabis et le vapotage; - Le locataire s'engage à ne pas cultiver de marijuana et/ou cannabis; - Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation; - Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer dès la signature du bail; - Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble; Inclusions: Laveuse / Sécheuse / Lave-Vaisselle / Réfrigérateur / Cuisinière / Luminaires. Exclusions : Électricité / Eau-Chaude / Chauffage / Câble / Internet / Assurance Habitation