8948 Rue St Hubert

Montréal (Ahuntsic Cartierville), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 10,9 % à notre loyer de référence (1 796 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 35 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 83.8/10 · transport 96.2 · marche 79.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 665 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bas de duplex bien entretenu. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Deux chambres à coucher fermées de bonne taille ainsi qu'une pièce ouverte adjacente à la cuisine qui peut servir de bureau ou de coin repas. L'usage de la cour arrière gazonnée est réservé pour cet appartement ce qui plaira définitivement aux familles ! Un espace de stationnement extérieur derrière la cour arrière est à la disposition des locataires. L'APPARTEMENT *Occupation immédiate. *Inclusions: électricité, chauffage, eau chaude. Un stationnement extérieur. Usage de la cour arrière. *Deux chambres à coucher de bonne taille ainsi qu'un coin bureau ouvert adjacent à la cuisine. *Planchers de bois franc à la grandeur de l'appartement. *Accès à la cour arrière par le petit coin adjacent à la cuisine. L'usage de la cour arrière est seulement pour les occupants du rez-de-chaussée. L'EMPLACEMENT *Situé à Ahuntsic-Cartierville à la limite de Villeray. *Plusieurs parcs à proximité, dont le Parc Henri-Julien et le Parc du Boisé de St-Sulpice. *À quelques pas du collège André-Grasset et du centre sportif Claude-Robillard. *Les stations de métros Sauvé et Crémazie sont à distance de marche et l'accès aux autoroutes se fait facilement pour ceux qui se déplacent en voiture. Inclusions: Électricité, chauffage, eau chaude. Un stationnement extérieur. Usage de la cour arrière.