202 271 Rue Beaubien E

Montréal (Rosemontla Petite Patrie), Montréal

Logement
1 300 pi² (121 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 68,8 % à notre loyer de référence (2 009 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 1 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 91.7/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

627 $

Électricité et chauffage

71 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

763 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Espaces destinés à des bureaux de services professionnels, notamment dans les domaines de: Services juridiques : avocats, notaires; Services financiers et comptables : conseillers financiers, comptables, fiscalistes; Services médicaux et paramédicaux : médecins, psychologues, physiothérapeutes et autres professionnels de la santé; Services-conseils : consultants et autres professionnels. Loyer de base : 3 850 $/mois + loyer additionnel de 540 $/mois, pour un total de 4 390 $/mois, plus taxes applicables. ** Suite 202 ** - Trois bureaux fermer - Environ 1 300 pi - Planchers de bois exotique - Gicleurs - Système d'alarme - Climatisation centrale - Chauffage central - Balcon et terrasse - Plafonds de 9 pieds - Beaucoup de luminosité - Finitions haut de gamme ** Suite 203 ** - Environ 1 300 pi2 - Terrasse - Planchers de bois exotique - Climatisation centrale - Système d'alarme - Gicleurs - Trois bureaux fermés - Grande aire ouverte permettant d'aménager plusieurs bureaux ou postes de travail - Petite cuisinette Espaces destinés à des bureaux de services professionnels, notamment dans les domaines de: Services juridiques : avocats, notaires; Services financiers et comptables : conseillers financiers, comptables, fiscalistes; Services médicaux et paramédicaux : médecins, psychologues, physiothérapeutes et autres professionnels de la santé; Services-conseils : consultants et autres professionnels. Loyer de base : 3 850 $/mois + loyer additionnel de 540 $/mois, pour un total de 4 390 $/mois, plus taxes applicables.

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
Agence: Royal LePage du Quartier
Style: Entreprise
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Béton, Bois
Murs mitoyens: En rangée sur coin
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Type de structure: Local
Type d'entreprise: Bureau
Zonage: Commercial
Courtier: Royal LePage
MLS: 26925999