2 6330 Rue Garnier

Montréal (Rosemontla Petite Patrie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 21 % à notre loyer de référence (1 493 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 11 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 94.5/10 · transport 93.4 · marche 96.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 180 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 245 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartement situé au deuxième et dernier étage d'un triplex, au coeur de la Petite-Patrie, entre le parc du Père-Marquette et la rue Beaubien. Localisation idéale à quelques minutes à pied des commerces et de la vie de quartier. La pièce double à l'avant permet d'aménager une chambre et un salon ou un bureau. L'appartement, tout juste rénové, comprend aussi une salle de bain, une cuisine et deux balcons (avant et arrière). Un choix pratique pour une personne seule qui souhaite s'installer dans le secteur. ***L'appartement est en cours de rénovation - Les photos ont été retravaillées à titre indicatif*** Les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location: - Le locataire devra fournir un rapport de vérification de crédit à l'entière satisfaction du propriétaire, ainsi - Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions) - Pas de locations à court terme, y compris Airbnb ou tout autre site de locations à court terme. - Animaux non-autorisés - La consommation et la fumée de tabac et/ou de cannabis sont strictement interdites. - Toute activité commerciale dans l'unité de location est strictement interdite. - Pas de peinture ou de rénovation, sauf si accord écrit préalable du propriétaire. ***L'appartement est en cours de rénovation - Les photos ont été retravaillées à titre indicatif*** Exclusions : Electroménager, électricité, internet, eau chaude