2303A 1288 Av Des Canadiens De Montreal

Montréal (Ville Marie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
522 pi² (48 m²)
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 879 $/mois), écart +3,8 %.
Loyer plus élevé que 60 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 65 j à Montréal).
Score de quartier 84.7/10 · transport 100.0 · marche 97.4.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 950 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 015 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Vivez l'effervescence de Montréal du haut du 23e étage. Ce luxueux condo d'une chambre, situé dans la prestigieuse Phase 1 de la Tour des Canadiens, offre une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, intègre un îlot double fonction et des comptoirs de quartz. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux et d'un accès à la salle de bain équipée d'une douche vitrée. Profitez d'un mode de vie inégalé avec des services haut de gamme : gym, piscine extérieure, sauna et lounge urbain. Un emplacement stratégique, au coeur de l'action. Vivez l'effervescence de Montréal du haut du 23e étage. Ce luxueux condo d'une chambre, situé dans la prestigieuse Phase 1 de la Tour des Canadiens, est offert entièrement meublé et disponible à partir du 1 er décembre. Il propose une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière, intègre un îlot double fonction et des comptoirs de quartz. La chambre dispose d'un walk-in et d'un accès à la salle de bain avec douche vitrée. Inclut un espace de rangement au sous-sol. Profitez de services haut de gamme (gym, piscine, sauna, lounge) dans un emplacement stratégique, au coeur de l'action. Inclusions: Entièrement meublé. Exclusions : Internet et hydro.

Détails pratiques

pool: true
gym: true
storage: true
furnished: true
Agence: Royal LePage Altitude
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Sauna
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Meublé: Meublé
Murs mitoyens: Quadrex
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 522 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Sur la ville
Taxes municipales: 2 483 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 2 793 $
Électrique: 480 $
Évaluation du terrain: 94 800 $
Évaluation de l'immeuble: 283 000 $
Évaluation totale: 377 800 $
Bâti en: 2016
Chambres: 1
Frais de copropriété: 338 $ Mensuel
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 522 Pieds carrés
Zonage: Residential
Unités résidentielles: 1 x 5
Courtier: Royal LePage
MLS: 26556710