11395 Rue Maisonneuve

Mirabel, Laurentides

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 39,2 % à notre loyer de référence (1 652 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 88 % des logements à louer à Mirabel (médiane 1 800 $/mois, 73 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 61 j à Mirabel).
Score de quartier 71.3/10 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 473 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Au coeur du Domaine-Vert-Nord, ce plain-pied détaché vous accueille dans la lumière et la chaleur des planchers de bois. Le salon et la salle à manger se répondent dans une aire ouverte, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec bain d'angle, un vaste atelier au sous-sol qui pourrait servir de bureau. Dehors, la cour privée ceinturée de haies devient un refuge : terrasse, piscine hors terre, pergola et coin feu. Une école primaire, des parcs et le Parc du Domaine Vert tout près. Bail de 12 mois, libre dès maintenant. L'ARRIVÉE Une façade soignée, une allée asphaltée et un aménagement paysager fleuri donnent le ton dès la rue. Ici, dans un secteur résidentiel paisible de Mirabel, la maison respire. L'INTÉRIEUR Passé le vestibule, l'aire ouverte se dévoile : un salon baigné de lumière et une salle à manger qui s'ouvre, par la porte-patio, sur la cour arrière. Les planchers de bois courent d'une pièce à l'autre et donnent au rez-de-chaussée une chaleur naturelle. La cuisine offre un ilot pour le café du matin et un bel espace de rangement. Deux chambres au même niveau, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec bain d'angle. Au sous-sol, un grand atelier pour ranger, bricoler ou votre futur bureau. Une thermopompe murale assure le confort au fil des saisons. LA COUR C'est dehors que la maison prend tout son sens. Une cour privée ceinturée de haies matures, une terrasse en bois, une piscine hors terre pour les après-midi d'été, une pergola pour lire à l'ombre et un coin feu pour étirer les soirées. Un véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards. LE SECTEUR Le Domaine-Vert-Nord séduit les familles par son calme et ses rues résidentielles. L'École du Domaine-Vert-Nord et des parcs de quartier sont à proximité, tout comme le Parc du Domaine Vert, ses sentiers et ses activités de plein air en toute saison. Les commerces, dont les Premium Outlets Montréal à Mirabel, et l'accès à l'autoroute 15 complètent le tableau. À NOTER Bail de 12 mois, logement disponible à compter d'octobre 2026. Usage d'habitation seulement. Électricité, chauffage et internet à la charge du locataire. Deux espaces de stationnement.

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
pool: true
storage: true
Agence: Royal LePage Humania
Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Bâti en: 2006
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 7
Courtier: Royal LePage
MLS: 25734512
Type: Maison
Salles de bain: 1