49 Av Des Frenes

Pointe Claire, Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 10,5 % à notre loyer de référence (2 715 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 92 % des logements à louer à Pointe Claire (médiane 2 006 $/mois, 24 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 0 de moins que la médiane à Pointe Claire (65 j).
Score de quartier 69.1/10 · transport 64.5 · marche 46.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 000 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 065 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Élégante maison de ville en copropriété de 2 étages située dans le quartier recherché de Greenwich à Pointe-Claire. Cette demeure moderne offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un espace de vie lumineux et ouvert, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace de rangement à l'étage a été transformé en bureau à domicile. Profitez d'une terrasse privée et de 2 places de stationnement intérieures. Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des commerces et du transport en commun. Certaines photos sont des mises en scène virtuelles; l'état réel peut varier. LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION : - Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée - AirBnB interdit. - Pas d'animaux. - Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager. - La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux. - La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.) - Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail. - Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT. - Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE. - À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée). - Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation. - Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail. - Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaires Exclusions : Tous les frais d'énergie, assurance locataire, Internet