248 Rue Jean Talon O

Montréal (Rosemontla Petite Patrie), Montréal

Logement

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 135,4 % à notre loyer de référence (1 699 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 98 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 41 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 85.3/10 · transport 82.4 · marche 98.7.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

4 000 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

4 173 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Restaurant clé en main à louer sur Jean-Talon O., idéalement situé à proximité de la Petite Italie et du réputé Marché Jean-Talon. Entièrement équipé et prêt pour une exploitation immédiate, dans un secteur dynamique reconnu pour sa forte concentration de commerces alimentaires et de restaurants. Le quartier attire résidents, visiteurs et consommateurs à l'année, avec un achalandage saisonnier additionnel lié aux festivals et activités estivales à proximité. Excellente occasion pour une pizzeria, boulangerie ou autre concept compatible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Local de restaurant entièrement équipé comprenant enseigne, réfrigérateurs, chambre froide, système POS, 2 fours Moretti à double étage, équipement haut de gamme pour la préparation de la pâte, aire de préparation et espace d'entreposage, ainsi qu'un accès à une salle à manger partagée. Possibilité de permis d'alcool, sous réserve des exigences applicables et de sa transférabilité. Le local est actuellement aménagé pour une pizzeria ne nécessitant ni friture ni cuisson sur gril. Aucune ventilation, friture ou cuisson sur gril permise; fours à pizza seulement. Frais de gaz et de collecte des ordures en sus. Emplacement stratégique sur Jean-Talon O., à proximité d'une importante destination gastronomique montréalaise, entouré de restaurants, commerces et services. Excellent potentiel pour la consommation sur place, les commandes pour emporter et la livraison. Installation clé en main permettant à un nouvel exploitant de démarrer rapidement tout en réduisant considérablement l'investissement initial en équipement. Inclusions: Tout l'équipement, l'enseigne, les réfrigérateurs, la chambre froide, le système POS, 2 fours Moretti à double étage, une machine à pâte haut de gamme, l'aire de préparation, l'espace d'entreposage, la salle à manger partagée avec SKYBIRD Fresh Asian, ainsi que le permis d'alcool, s'il est transférable. Prêt à exploiter immédiatement. Exclusions : Les frais de gaz et de collecte des ordures sont en sus. Aucune ventilation, friture ni cuisson sur gril n'est permise; fours à pizza seulement.