801 3E Avenue

Québec (La Cite Limoilou), Capitale-Nationale

Logement
1 080 pi² (100 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 181,5 % à notre loyer de référence (1 863 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 100 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 969 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Score de quartier 91.2/10 · transport 92.8 · marche 93.9.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

5 245 $

Électricité et chauffage

144 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

5 454 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Situé sur la dynamique 3e Avenue, au coeur du quartier La Cité-Limoilou, le 801, 3e Avenue bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Québec. Cette artère reconnue pour son ambiance de quartier, sa vitalité et son offre diversifiée attire quotidiennement une clientèle fidèle composée de résidents, de professionnels et de visiteurs. Le local offre une superficie totale de 2 530 pi², répartie entre 1 450 pi² au rez-de-chaussée et 1 080 pi² au sous-sol, permettant une grande flexibilité d'aménagement.