2 1203 Rue St Christophe

Montréal (Ville Marie), Montréal

5½
3 chambres
2 salles de bain
1 248 pi² (116 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 22,7 % à notre loyer de référence (2 912 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 75 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
3 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 86.6/10 · transport 98.3 · marche 99.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 250 $

Électricité et chauffage

162 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 477 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe unité de 1 248 pi² offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement située au coeur de Montréal. La propriété propose 3 chambres fermées et 2 salles de bain entièrement rénovées, en plus d'une cuisine moderne aux finitions haut de gamme. Les plafonds de 9 pieds et les grandes fenêtres créent une belle sensation d'espace et de luminosité. Caractéristiques de la propriété : * 1 248 pi² de superficie habitable * 3 chambres fermées * 2 salles de bain entièrement rénovées * Cuisine moderne avec finitions haut de gamme * Plafonds de 9 pieds * Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle * Portes intérieures en verre givré * Garde robes généreux dans chaque chambre * Salle de lavage séparée et fonctionnelle * 2 balcons privés * Située sur une rue tranquille Emplacement exceptionnel : À seulement 4 minutes à pied du métro Berri UQAM, 8 minutes du CHUM, et à proximité du Quartier des spectacles et de la Place des Arts. Vous trouverez également une multitude de restaurants, cafés, épiceries et pharmacies à quelques pas. Le Vieux Montréal est également facilement accessible à pied. Une propriété offrant espace, confort, luminosité et un emplacement de choix au centre ville de Montréal. Conditions de location : * Le Locataire remplira et remettra au Locateur le formulaire de rapport d'enquête de crédit * Non-fumeur. * Aucun chiens. * Le Locataire devra fournir au Locateur une preuve d'assurance locataire, responsabilité et contenu, avant l'occupation. * Le Locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble. Une copie de ces derniers lui sera remise. Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux et tringles, stores, luminaires, armoire beige dans la salle à manger.