416 1414 Rue Chomedey

Montréal (Ville Marie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
675 pi² (63 m²)
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 781 $/mois), écart +1,1 %.
Loyer plus élevé que 51 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 53 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 89.8/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 865 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Commodités de l'immeuble : piscine et terrasse, espace barbecue extérieur, salle de sport entièrement équipée, sauna et bain à remous, salle de yoga, salon commun avec foyer, salle de jeux (billard et tennis de table), salle de réception et espaces communs, système d'accès sécurisé et caméras de surveillance, service de sécurité 24 h/24 (sous réserve de confirmation). Emplacement de choix : station de métro Atwater, centre commercial Alexis Nihon, supermarché Adonis, restaurants, cafés et pharmacies ; universités McGill et Concordia ; collèges Dawson et LaSalle ; Starbucks, restaurants, cafés et pharmacies. Pr LES CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION : 1.Le LOCATAIRE doit fournir un rapport de crédit préparé par Oligny-Thibodeau, des références d'emploi ainsi qu'une preuve d'emploi et de revenu, à la satisfaction du LOCATEUR, afin que la promesse de location puisse être acceptée. 2.La location par l'intermédiaire d'Airbnb est strictement interdite. 3.Aucun animal n'est permis dans les lieux loués. 4.Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant la prise de possession des lieux. 5.Les lieux sont non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis ou d'autres drogues, ainsi que le fait de fumer ou de vapoter, sont strictement interdits dans le logement et les espaces extérieurs qui y sont associés. 6.Les locations à court terme et la sous-location sont interdites. Toute sous-location d'une durée de moins de six (6) mois sera considérée comme un manquement au bail et pourra entraîner sa résiliation, sous réserve des lois applicables. 7.Le LOCATAIRE doit payer le premier mois de loyer lors de la signature du bail. 8.Le LOCATAIRE accepte que le loyer soit augmenté annuellement conformément aux règles et aux procédures applicables du Tribunal administratif du logement (TAL). 9.Le LOCATEUR est responsable des réparations majeures des électroménagers fournis, mais non des réparations mineures ni de l'entretien courant. Le LOCATEUR remplacera les électroménagers devenus défectueux en raison de leur âge, mais ne sera pas responsable des dommages causés par un accident ou une mauvaise utilisation. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge du LOCATAIRE, dans la mesure permise par la loi. 10.À la fin du bail, le logement, y compris les équipements et les électroménagers fournis, doit être remis dans le même état qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale. Le LOCATAIRE doit participer à une inspection de départ avec le LOCATEUR ou son représentant et sera responsable de tout dommage dépassant l'usure normale, conformément à la loi applicable. 11.Avant la prise de possession des lieux, le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance locataire comprenant une couverture de responsabilité civile d'au moins DEUX MILLIONS DE DOLLARS CANADIENS (2 000 000 $ CA). 12.Le LOCATEUR s'engage à remettre le logement propre au début du bail. 13Le LOCATAIRE doit respecter les règlements de l'immeuble. Toute amende résultant d'une violation de ces règlements par le LOCATAIRE sera à sa charge, dans la mesure permise par la loi. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseurs, meubles Exclusions : Électricité, chauffage, câble, Internet, téléphone, assurance locataire, frais de déménagement facturés par la gestion de l'immeuble, le cas échéant.