116 Carre De La Batture

Terrebonne Lachenaie

6½+
4 chambres
2 salles de bain
6 500 pi² (604 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 11,5 % à notre loyer de référence (3 389 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 94 % des logements à louer au Québec (médiane 1 700 $/mois, 36 728 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 62 j au Québec).
Score de quartier 43.0/10 · transport 63.4 · marche 16.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 000 $

Électricité et chauffage

740 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 805 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

À LOUER!!! Magnifique plain-pied avec garage, situé dans un secteur familial et paisible, idéal pour une famille. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre 4 chambres à coucher (2+2), 2 salles de bains modernes, un salon chaleureux avec foyer au bois, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Terrain de plus de 6 500 pc, très bien aménagé avec grand balcon, piscine hors terre et cabanon. À proximité des services, écoles, parcs et garderies. Contactez-nous pour planifier une visite! *** À NOTER Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -La location de la propriété est conditionnelle à une enquête de crédit, une enquête au tribunal administratif du logement ainsi qu'une enquête criminelle qui sera effectué par le locateur lui-même et sera au frais du locataire (60$), si le locateur se déclare pleinement satisfait de l'enquête les frais pour l'enquête (60$) seront déduit du premier mois de loyer. Une preuve de revenu devra être remise. Le paiement du premier mois de loyer sera exigé lors de la signature du bail. Par la suite les paiements seront effectué par prélèvement bancaire. Immeuble non fumeur. Souscrire à une assurance locataire. Règlements; Non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer sous toutes ses formes à l'intérieur de la propriété, incluant la cigarette et le cannabis. Animaux interdits : Aucun animal n'est autorisé dans la propriété, sauf accord écrit du propriétaire. Pas de sous-location : La sous-location de la propriété, en totalité ou en partie (incluant Airbnb ou toute autre plateforme de location à court terme), est strictement interdite. Pas de location de chambres : Le locataire ne peut pas louer ou céder une chambre du logement à un tiers. Modification : Aucune peinture ou modification des murs ne peut être effectuée sans l'approbation du propriétaire. Le locataire s'engage à souscrire et à maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation incluant une couverture en responsabilité civile d'un montant minimal de 2,000 000.00$. Une preuve d'assurance devra être fournie au propriétaire avant l'occupation du logement et à chaque renouvellement de police. En cas de défaut, le propriétaire se réserve le droit d'exiger une mise en conformité dans un délai raisonnable. L'acceptation de l'offre de location est conditionnelle à la confirmation de l'enquête de pré-location et à la confirmation d'une preuve d'emploi/revenus du locataire, le tout à la satisfaction du locateur. *** ÉVALUATION MUNICIPALE 2026: 453 200$ 2027: 488 700$ 2028: 524 200$ Inclusions: Luminaires, fixtures, rideaux et pôles, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes/hotte, hotte de poêle, laveuse-sécheuse, thermopompe murale, foyer au bois, piscine hors terre au sel et accessoires, cabanon. Exclusions : Effets personnels du locateur.