741 Rue Goupil

Sherbrooke Fleurimont, Estrie

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 611 $/mois), écart −1 %.
Loyer plus élevé que 78 % des logements à louer à Estrie (médiane 1 270 $/mois, 810 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Estrie (54 j).
Score de quartier 75.1/10 · transport 70.8 · marche 49.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 595 $

Électricité et chauffage

157 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 817 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe logement de 3 chambres situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent construit en 2022. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine moderne munie de comptoirs de quartz, 1 salle de bains complète, rangement extérieur privé et espace de stationnement disponible. Internet inclus. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché, idéal pour professionnels, couples ou familles. Disponible le 1er juillet 2026. Le locateur offre le dernier mois de loyer gratuitement pour tout bail d'une durée minimale de 12 mois. Le locateur offre le dernier mois de loyer gratuitement pour tout bail d'une durée minimale de 12 mois. Cette promotion est applicable lors de la signature d'un nouveau bail répondant à cette condition. Le locataire reconnaît et accepte qu'une enquête de crédit ainsi qu'une vérification des références puissent être effectuées par le locateur ou son représentant dans le cadre de l'analyse de sa demande de location. La conclusion du bail demeure conditionnelle à l'obtention d'un résultat jugé satisfaisant par le locateur. Le locataire s'engage à fournir toute l'information et les autorisations nécessaires à cette fin. Inclusions: Internet.

Détails pratiques

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Agence: Royal LePage Évolution
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis sous conditions
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1200 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de structure: Appartement
Bâti en: 2022
Chambres: 3
Dimensions du terrain: 3159.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade: 27.43 Mètre
Profondeur du terrain: 69.64 Mètre
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 8
Courtier: Royal LePage
MLS: 23297853
Salles de bain: 1