2 Ch Jean Grenon

Description

Que vous soyez à la recherche d'un endroit de repos pour profiter de vacances ou pour une relocalisation temporaire, découvrez Le Maréa! Vous y trouverez un chaleureux chalet entièrement équipé et situé en 2e rangée du magnifique lac Memphrémagog. Offrant 3 chambres, un spa extérieur et une superbe vue sur le lac et la marina, il propose un cadre idéal pour profiter pleinement de l'Estrie en toute saison. À proximité du Mont Owl's Head, de Magog et d'une foule d'activités de plein air, c'est l'endroit parfait pour décrocher, se retrouver et savourer la tranquillité des Cantons-de-l'Est. Option de location tout inclus, aux mois seulement. On propose une ambiance chaleureuse et conviviale, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont confortables, fonctionnels et entièrement équipés. Vous y trouverez un total de trois chambres à coucher ( 3 lits Queen et 1 divan-lit, pour un total de 8 couchages), une salle de bain avec douche et plancher chauffant, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de détente et de divertissement. Arcade, baby-foot, télévision et accès Internet haute vitesse agrémenteront votre séjour, tandis qu'à l'extérieur, le grand spa, le coin feu, l'espace BBQ et la vue sur la marina et le lac Memphrémagog permettent de profiter pleinement du décor. Durant la saison estivale, l'accès au lac Memphrémagog permet de pratiquer différentes activités nautiques, avec notamment un kayak disponible sur place. Le Mont Owl's Head, situé à environ 8 minutes, propose golf, randonnée et activités en montagne. Les plages de Vale Perkins et de Magog, les vignobles de la région ainsi que l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac font également partie des nombreux attraits à découvrir aux alentours. En hiver, la région devient un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air. La proximité du Mont Owl's Head permet de profiter facilement du ski alpin et de la planche à neige, tandis que le secteur du Mont-Orford offre également ski, raquette, ski de fond et randonnée hivernale. À Magog, le sentier glacé en bordure du lac Memphrémagog offre une magnifique option pour le patinage, alors que le Spa Nordic Station permet de compléter la journée par un moment de détente. À environ 15 minutes de Magog et de ses restaurants, cafés, boutiques et services, la propriété combine tranquillité, nature et proximité des principaux attraits des Cantons-de-l'Est. Un emplacement permettant de profiter d'un mode de vie quatre saisons, entre lac, montagnes et activités de plein air. Inclusions: Tous les biens, meubles, électroménagers, vaisselle et spa.

Détails pratiques

pool

true

furnished

true

Agence

Royal LePage Évolution

Style

Maison détachée

Air climatisé

Oui

Animaux permis

Animaux permis sous conditions

Caractéristiques de la buanderie

Autre, Sous-sol 1

Caractéristiques de la piscine

Autre

Caractéristiques de la salle de bain

Douche indépendante

Caractéristiques de l'extérieur

Balcon privé, Cour privée

Caractéristiques des armoires de cuisine

Mélamine, Thermoplastique

Caractéristiques des fenêtres

Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)

Caractéristiques du bord de l'eau

Accès, Lac, Navigable

Caractéristiques du stationnement

Non pavée

Chauffage

Autre, Plinthes électriques, Radiant, Électricité

Détails des fondations

Béton coulé, Blocs de béton

Dimensions

11.83 x 8.75 METRE

Égout

Fosse septique scellée

Étages

À un étage

Matériaux de construction

Vinyle

Meublé

Meublé

Murs mitoyens

Isolé (détaché)

Piscine

Oui

Refroidissement

Thermopompe murale

Services publics

Électricité raccordée

Source d'eau

Puits artésien, Puits

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Oui

Superficie totale aménagée

89.14 Mètres carrés

Toiture

Tôle

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Évaluation du terrain

139 000 $

Évaluation de l'immeuble

135 800 $

Évaluation totale

274 800 $

Bâti en

1947

Chambres

2+1

Dimensions du terrain

1974.50 Mètres carrés

Largeur du terrain en façade

76.56 Mètre

Profondeur du terrain

38.15 Mètre

Salle(s) de bains

1