9435 Rue Riverin

Brossard, Montérégie

6½+
4 chambres
2 salles de bain
1 700 pi² (158 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 6 % à notre loyer de référence (2 927 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 90 % des logements à louer à Brossard (médiane 1 967 $/mois, 584 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 16 de plus que la médiane à Brossard (45 j).
Score de quartier 52.9/10 · transport 49.9 · marche 30.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 750 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 815 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bienvenue dans cette magnifique et charmante maison à deux étages, offrant une belle espace habitable 1700 pc et la proximité de l'école Marie-Laurier et du Marché Costco. Avec 4 chambres et 2,5 salles de bains, cette douce demeure est idéale pour les familles avec des enfants ou des professionnels à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle offre une cour arrière privée avec mobilier de patio, un sous-sol et un garage. Occupation à partir du 1er Aout ou 1er Septembre 2026. Vérification du crédit à payer par le locataire. 1. Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance habitation avec une responsabilité civile minimale de 2000000$. 2. Le LOCATAIRE devra ouvrir un compte chez Hydro-Québec à partir du début du bail. 3. Le LOCATAIRE sera responsable du déneigement. 4. Le LOCATAIRE ne peut utiliser les lieux à des fins autres que résidentielles. 5. Il est interdit de fumer ou de consommer du cannabis, ou toute substance connexe, ainsi que de cultiver de telles substances à l'intérieur ou dans la cour arrière. Toute infraction sera considérée comme une violation du contrat et pourra entraîner l'annulation du BAIL. 6. Les animaux domestiques sont permis (Aucun souci) 7. Le LOCATAIRE ne peut ni sous-louer, ni céder le bail sans l'autorisation écrite du PROPRIÉTAIRE. Airbnb ou toute sous-location de courte durée similaire sera considérée comme une violation du bail. 8. Le LOCATAIRE est responsable de remplacer périodiquement la pile du détecteur de fumée et de s'assurer de son bon fonctionnement. 9. Le LOCATAIRE assumera les frais liés à la vérification de crédit et d'antécédents. 10. Le LOCATAIRE assumera les frais liés aux utilités publiques comme Electricite, chauffage, usage de l'Eau Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse & Lave-vaisselle. Exclusions : Effets Personnels du Propriétaire

Détails pratiques

balcony: true
Style: Maison jumelée
Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Intégré
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions: 5.97 x 9.45 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique, Vinyle
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Égout raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1700 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Bâti en: 2002
Chambres: 3+1
Dimensions du terrain: 178.56 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade: 7.01 Mètre
Profondeur du terrain: 25.6 Mètre
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) d'eau: 1
Superficie habitable (approx): 1700 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 8
Courtier: Royal LePage
MLS: 22739778
Type: Maison
Salles de bain: 2