8120 Rue Comtois

Montréal (Saint Leonard), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 234 pi² (115 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 11,2 % à notre loyer de référence (2 021 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 49 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 76.2/10 · transport 80.8 · marche 66.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 795 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 860 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT | HAUT DE DUPLEX MAGNIFIQUEMENT RAFRAÎCHI | 3 CAC 1 SDB | ± 1 200 PI² | CLIMATISEUR MURAL | 2 BALCONS PRIVÉS | PROCHE DES PARCS + AUTOBUS | Paisible et bien situé, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu offre un espace de vie impressionnant sur une rue résidentielle tranquille, près du parc Delorme, du boulevard Lacordaire et de la rue Jarry. Profitez de trois chambres spacieuses, d'un salon et d'une salle à manger surdimensionnés, de planchers de bois ainsi que de balcons privés à l'avant et à l'arrière. Près des autobus, écoles, commerces, restaurants et axes routiers. CONDITIONS SUPPLÉMENTAIRES : *Interdiction de fumer *Les animaux de compagnie sont acceptés sous certaines conditions. *Le locataire doit accepter et signer les règlement de location. *Une vérification complète des antécédents et de la capacité de payé est exigée pour tous les candidats. *Une assurance responsabilité civile de 2 M $ est requise pour la durée du bail et ses renouvellements Inclusions: luminaires, air climatisé murale Exclusions : éléctroménagers, assurance locataire, électricité, internet/TV