205 901 Av Beaumont

Montréal (Villeraysaint Michelparc Extension), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 25,4 % à notre loyer de référence (1 420 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 49 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 13 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 87.6/10 · transport 85.2 · marche 92.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 780 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 845 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo entièrement meublé -- Emplacement exceptionnel ! Idéalement situé dans un quartier calme, à deux pas de la station de métro Acadie et du Campus MIL de l'Université de Montréal. Profitez d'un accès immédiat aux restaurants, commerces et services. Confort, praticité et qualité de vie réunis ! Disponible dès le 1er Octobre 2026 -- Ne manquez pas cette opportunité ! Un préavis minimum de 24 heures est requis pour les visites. -Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est exigé. -Une lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et les deux dernières fiches de paie sont requises. -La location est conditionnelle à une vérification satisfaisante du score et du rapport de crédit (aux frais du locataire). -Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ pour la durée de la location est requise. -Une lettre confirmant le transfert du compte Hydro Québec avant l'occupation est requise. -Il est interdit au locataire d'héberger des personnes non spécifiées dans le bail durant la nuit. -Le locataire doit respecter la tranquillité de ses voisins. -Le locataire doit fournir des chèques postdatés pour toute la durée de la location. -La culture de cannabis est interdite. -Non-fumeur. -Pas d'animaux. -Airbnb ou la sous-location de courte durée est interdite. -Le locataire sera responsable des coûts liés à la perte des clés ou des badges d'accès. -Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. -À la fin de la location, l'unité doit être rendue dans le même état qu'à l'arrivée, y compris toussi le condo est mis en vente pendant la durée de la locationles meubles et équipements fournis ainsi que l'état du plancher. -Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la location, le locataire doit accepter toutes les demandes de visite pour de nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné. La même règle s'applique pour les visites de potentiels acheteurs si le condo est mis en vente pendant la durée de la location. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, lit Queen Size et table de chevet, canapé dans le salon, table à manger en verre et chaises, Espace de rangement. Exclusions : Wifi, Facture d'Hydro-Québec, assurance locataire, frais de déménagement, frais de nettoyage.