481 Boul St Raymond

Gatineau (Hull), Outaouais

4½
2 chambres
1 salle de bain
964 pi² (90 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 29,4 % à notre loyer de référence (2 477 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 48 % des logements à louer à Gatineau (médiane 1 750 $/mois, 1 436 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 17 de moins que la médiane à Gatineau (61 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 74.4/10 · transport 76.3 · marche 53.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 750 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 815 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

À VENDRE OU À LOUER -Secteur Hull, Manoir-des-Trembles. Découvrez ce joli condo sur deux étages offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, 2 balcons, l'air climatisé ainsi qu'un foyer au bois. Profitez d'un emplacement recherché à proximité du parc de la Gatineau et de l'UQO. Accès facile aux services et aux principaux axes routiers. Piscine creusée chauffée, terrains de tennis et de pickleball, le tout avec des frais de copropriété raisonnables, location de 12 mois minimum. (Voir addenda) * Condo sur deux étages * 2 chambres à coucher * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * 2 balcons * Air climatisé * Foyer au bois offrant une ambiance chaleureuse AUTRES SPÉCIFIQUES À LA LOCATION: - Enquête de crédit obligatoire - Bail de 12 mois minimum - Preuve d'assurance locataire exigée pour le début du bail - Animaux interdit - Logement non-fumeur Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Exclusions : Location: électricité, chauffage, location du chauffe-eau, internet, câble, animaux interdits, non-fumeur.

Détails pratiques

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pool: true
pets: non
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Agence: Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 3e niveau
Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Avec prise extérieure
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique, Vinyle
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 89.6 Mètres carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de structure: Appartement
Taxes municipales: 2 176 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 2 386 $
Évaluation du terrain: 55 500 $
Évaluation de l'immeuble: 235 600 $
Évaluation totale: 291 100 $
Bâti en: 1985
Chambres: 2
Dimensions du terrain: 185.16 Mètres carrés
Frais de copropriété: 311 $ Mensuel
Salle(s) de bains: 1