1418 Ch Du Tour Du Lac

Description

Bord de l'eau d'exception sur le lac Saint-Joseph. Location long terme de 24 mois. Aménagement exceptionnel avec piscine creusée, spa, multiples terrasses, plage de sable, quai, navigable sur 3 lacs qui communiquent entre eux. 6 chambres avec chalet-loft (garage). Vue sur le lac de toutes les pièces. Accès direct aux pistes de ski, raquette, motoneige et patinoire. Doré au bout du quai. *** Bail de villégiature, sans possibilité de prolonger au-delà de la date de fin du bail. Location long terme seulement avec un délai de 24 mois. Un bord de l'eau d'exception : 3 lacs navigables pour des km de navigation. (Votre lac Saint-Joseph communique avec les lacs Sainte-Marie et Théodore.) Grand quai avec espaces pour ponton, bateau de ski/wake, quai de motomarine. Plage naturelle en sable, plus de 6 pieds d'eau au bout du quai pour plonger. Aménagez votre patinoire devant la propriété. Tout cela dans une belle baie calme avec du doré au bout du quai... et bien plus. Aménagement extérieur comme on en voit rarement... Piscine creusée, véranda/salle de jeu extérieure, spa... Le coin BBQ pour cuisiner avec terrasse adjacente à la cuisine. Véranda avec aire de jeu pour défier les amis aux dards pour des 5 à 7 relevés. Plusieurs plateaux d'expérience pour chiller entre amis et admirer le coucher de soleil (exposition sud-ouest). La grande tablée pour la familia. Un intérieur de luxe et moderne avec foyer, cuisine avec îlot spacieux, verrière/coin lecture pour admirer le bord de l'eau 4 saisons. Chambre des maîtres avec balcon privé sur le lac. Rez-de-jardin avec espace bar ouvert sur l'aménagement exceptionnel, sur la piscine et le spa. 6 chambres avec chalet/loft d'invités. Pour les gens actifs qui apprécient les sports, peu importe la saison, cette maison est pour vous ! Accès aux pistes (64 km de ski de fond, 25 km de raquette, 35 km de randonnée pédestre -- 4 saisons). Réseau de 12 000 km de pistes de motoneige accessible par le lac. Centre de ski Mont-Avalanche au village de Saint-Adolphe-d'Howard à 1 km (ski, vélo de montagne). Un village charmant avec tous les services : Épicerie, SAQ, restaurants, pharmacie, bars, salle de spectacles. Tout cela à moins de 1 h de Montréal, 40 min de Tremblant, 10 min du Corridor aérobique et du P'tit Train du Nord et de nombreux centres de ski (Sommet Saint-Sauveur, Morin-Heights, Habitant, Chantecler, Habitant, Mont-Gabriel, Mont-Blanc, Tremblant). L'acheteur remettra au vendeur un dépôt de sécurité équivalent à (DEUX) 2 mois de loyer, dans les 3 jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Ce dépôt de sécurité sera remboursé par le vendeur à l'acheteur dans les 7 jours suivant la fin de la période de location, si la propriété, les meubles et accessoires sont remis au vendeur en bonne condition. Advenant un problème, l'acheteur est responsable des dommages, même si le montant est supérieur au dépôt de sécurité. L'acheteur sera responsable de son loyer, de ses assurances (copie à remettre au vendeur pour approbation) et des coûts d'électricité. Les modalités de paiement du loyer sont à définir. Le vendeur demande à ce que seuls les clients qualifiés puissent obtenir une visite, en présence du courtier inscripteur en tout temps. Pas de transfert de location possible, pas d'animaux, non-fumeur. Inclusions: Meubles et accessoires présents sur les lieux, entretien du gazon, déneigement de l'entrée, ouverture et fermeture saisonnières de la piscine et du terrain. Exclusions : Électricité, gaz le cas échéant, internet et télécommunications, assurance locataire, entretien courant de la piscine et du spa, déneigement des galeries et terrasses ainsi que les autres frais de consommation personnelle.

Détails pratiques

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furnished

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Agence

Royal LePage Humania

Style

Maison détachée

Air climatisé

Oui

Animaux permis

Animaux non permis

Autres équipements

Échangeur d'air

Caractéristiques de la buanderie

Salle d'eau, 1er niveau/RDC

Caractéristiques de la piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques de la sécurité

Système d'alarme

Caractéristiques de l'extérieur

Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur

Caractéristiques des armoires de cuisine

Thermoplastique

Caractéristiques du bord de l'eau

Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable

Caractéristiques du foyer

Foyer au bois

Chauffage

Air soufflé (pulsé), Électricité

Clôture

Clôturé, Bordé par des haies

Détails des fondations

Béton coulé

Égout

Fosse septique

Étages

À étages

Foyer

Oui

Matériaux de construction

Bois

Meublé

Meublé

Murs mitoyens

Isolé (détaché)

Piscine

Oui

Refroidissement

Thermopompe centrale

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée

Source d'eau

Municipalité

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Oui

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Taxes municipales

11 385 $

Taxe scolaire

1 170 $

Taxes annuelles totales

12 555 $

Évaluation du terrain

398 100 $

Évaluation de l'immeuble

1 434 700 $

Évaluation totale

1 832 800 $