3490 Rue De Bullion

Montréal (Le Plateau Mont Royal), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
717 pi² (67 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 8,4 % à notre loyer de référence (2 029 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 72 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 480 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 63 j à Montréal).
Score de quartier 93.7/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 200 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 265 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Un véritable coup de coeur! Charmant rez-de-chaussée de deux chambres à coucher sur le Plateau Mont-Royal. Planchers de bois franc d'origine, mur de brique exposé, portes françaises, belles boiseries et plafonds de 9 pieds... Tout pour plaire! Sous-sol de plus de 700 pc pouvant servir de grand espace de rangement. Belle terrasse avec accès à une grande cour partagée d'arbres fruitiers. Un petit oasis en pleine ville! **Durée de bail court ou long terme** LE CONDO *Occupation immédiate. *Possibilité de louer le condo à court ou long terme. *Tablettes murales, tous les luminaires, manteau de foyer dans la deuxième chambre, réfrigérateur, cuisinière (les boutons sont brisés, mais fonctionnent toujours), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Thermopompes murales. *Condo à aire ouverte avec une luminosité abondante. Des lumières encastrées ont été installées partout dans le condo. *Foyer au gaz dans la pièce principale (la vendeuse ne l'a jamais utilisé et ne sait pas comment il fonctionne). Très pratique pour chauffer en hiver tout en créant une ambiance chaleureuse! *Cuisine avec beaucoup de rangement. Armoires en bois, cuisinière au gaz, et lumières sous les armoires pour éclairer les comptoirs. *La chambre à coucher principale dispose d'un mur de garde-robe ouvert. *La deuxième chambre peut servir de bureau ou de chambre d'enfant (pas de garde-robe). *Une terrasse privée est adjacente à la deuxième chambre à coucher. Celle-ci donne sur une cour intérieure. *Un immense sous-sol non-fini de 5pi10 sert actuellement de rangement, mais vous avez le potentiel de le finir afin d'avoir plus d'espace habitable dans le condo. Le sous-sol est un espace commun à usage exclusif pour le rez-de-chaussée. *Deux thermopompes murales ont été installées en 2023. *Condo relié au gaz naturel. L'EMPLACEMENT *Rue tranquille à sens unique. *Situé à 7 minutes à pied de 2 stations de métro (stations de métro Sherbrooke et St-Laurent). *À deux pas d'excellentes pâtisseries, fromageries et boucheries, ainsi que de l'emblématique rue Prince Arthur. *Que vous aimiez la tranquillité des parcs, les bons restaurants ou les sorties culturelles, ce coin du Plateau saura vous satisfaire! Inclusions: Tablettes murales, tous les luminaires, manteau de foyer dans la deuxième chambre, réfrigérateur, cuisinière (les boutons sont brisés, mais fonctionnent toujours), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Thermopompes murales. Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude.