4441 Rue Drolet

Montréal (Le Plateau Mont Royal), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 411 pi² (131 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 46,2 % à notre loyer de référence (2 463 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 96 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 89.9/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 600 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 665 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo de style maison de ville à louer à 3 600 $/mois au coeur du Plateau-Mont-Royal. Construit en 2022, il offre 1 411 pi² sur deux niveaux, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une aire de vie ouverte et lumineuse. Cuisine moderne avec îlot de quartz, planchers de bois, thermopompe et rangement généreux. Espace arrière pouvant servir de cour privée ou de stationnement. À quelques pas du métro Mont-Royal, des commerces et des parcs. Non meublé. Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle inclus. Chauffage, électricité, eau chaude, Internet et déneigement exclus. Demande de location obligatoire. Offert en location à 3 600 $ par mois, le 4441, rue Drolet propose l'espace et le confort d'une maison de ville au coeur du Plateau-Mont-Royal. Construit en 2022 et aménagé sur deux niveaux, ce condo contemporain offre environ 1 411 pi² d'espace de vie bien pensé, trois chambres, un bureau, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux présente une aire ouverte fluide réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois, l'éclairage encastré et les lignes épurées créent une ambiance chaleureuse et actuelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine s'articule autour d'un généreux îlot de quartz et propose des armoires pleine hauteur, de vastes surfaces de travail et beaucoup de rangement. Le réfrigérateur, la plaque de cuisson, le four encastré et le lave-vaisselle sont inclus dans la location. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée et peut également servir de chambre d'invités, de chambre de bébé ou de bureau additionnel. Deux autres chambres sont aménagées au niveau inférieur, dont une spacieuse chambre principale avec rangement intégré. Une pièce distincte offre un espace supplémentaire pour le télétravail, les études ou le rangement. La salle de bains complète comprend une vanité moderne, une baignoire et des finitions contemporaines, tandis qu'une salle d'eau pratique dessert le rez-de-chaussée. La propriété comprend également un espace buanderie, du rangement généreux et une thermopompe murale assurant le confort en toute saison. À l'arrière, l'espace extérieur peut être aménagé en cour urbaine privée ou utilisé comme espace de stationnement extérieur, un avantage particulièrement pratique dans le Plateau. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier. L'avenue du Mont-Royal et la rue Saint-Denis se trouvent à quelques pas, tout comme les cafés, restaurants, terrasses, boutiques, épiceries, pharmacies et services essentiels. La station de métro Mont-Royal, les écoles, les garderies et les parcs du quartier sont également à proximité. Une option idéale pour les professionnels, les couples ou les familles à la recherche d'espace dans un environnement central et facilement accessible à pied. Loyer : 3 600 $ par mois. Le logement est loué non meublé. Le réfrigérateur, la plaque de cuisson, le four encastré et le lave-vaisselle sont inclus. Le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, Internet et le déneigement sont exclus. Tout locataire potentiel devra remplir une demande de location et satisfaire aux conditions du locateur, notamment une vérification de crédit et des références jugées satisfaisantes, une preuve d'assurance responsabilité civile locataire ainsi que le respect des règlements de l'immeuble. La location à court terme et l'usage du tabac à l'intérieur sont interdits. Inclusions: Réfrigérateur, cusinière, four et lave-vaisselle.