524 Rue St Philippe

Montréal (Le Sud Ouest), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
650 pi² (60 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 855 $/mois), écart −3 %.
Loyer plus élevé que 50 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 86.0/10 · transport 91.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 865 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Charmant appartement de 2 chambres, lumineux ayant subi des rénovations, situé au coeur de Saint-Henri. Vous apprécierez sa localisation idéale, ses espaces fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. À proximité des commerces, services, transports en commun et commodités. Reprise de bail pour 7 mois, avec possibilité de renouvellement du bail. Une belle occasion de profiter d'un logement confortable et moderne dans un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Bienvenue au 524 St-Philippe! Le locataire devra fournir les éléments suivants: + Assurance en responsabilité civile de 2 000 000$ + Preuve d'emploi ou de disponibilité de fonds + Enquête de pré location complète + Dossier de crédit L'APPARTEMENT + Petite rue paisible + Semi-meublé + Situé au dernier étage de l'édifice + Stationnement accessible sur la rue + Balcon privé à l'avant + Animaux tolérés à la discrétion du propriétaire + Édifice calme À PROXIMITÉ + Accès rapide à l'Autoroute Ville-Marie (Route 136) et L'A15 + 6 minutes en voiture du Marché Atwater + 4 minutes de marche du métro Place Saint-Henri + Parc Jacques-Viger (Terrain de tennis, terrain de basketball) + Square Sir-George-Étienne-Cartier et son grand parc + Plusieurs excellents restaurants ou cafés de la rue Notre-Dame (BarBara, Arthur Nosh Bar, Tacos Frida) + Arrêts d'autobus (Ligne 35, 36) Inclusions: Micro-ondes, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Exclusions : Assurance du locateur, internet, frais de Hydro-québec, eau chaude.