9387 Av Joseph Melancon

Montréal (Ahuntsic Cartierville), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
800 pi² (74 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 679 $/mois), écart +3,6 %.
Loyer plus élevé que 46 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 81.8/10 · transport 64.2 · marche 74.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 740 $

Électricité et chauffage

113 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 918 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Emplacement idéal, proche de tout ! Situé dans un secteur très tranquille et recherché, sur une belle rue avec un voisinage agréable, paisible et sécuritaire. Transport en commun facilement accessible, plusieurs gyms et restaurants à proximité. Directement en face du Collège Ahuntsic et à seulement 3 minutes du Centre Claude-Robillard. Un emplacement parfait pour profiter de tout ce que le quartier a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable ! Inclusions: Four, frigidaire, lave-vaisselle