302 2470 Route Edouard Vii

Saint Philippe

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 300 pi² (121 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 033 $/mois), écart +3 %.
Loyer plus élevé que 25 % des logements à louer à Saint Philippe (médiane 2 150 $/mois, 8 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 1 j à Saint Philippe).
Score de quartier 51.8/10 · transport 55.5 · marche 40.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 095 $

Électricité et chauffage

168 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 328 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Grand condo de 1 300 pi² à Saint-Philippe, à seulement 10 minutes du Quartier DIX30! 3 chambres, finitions haut de gamme, thermopompe, aspirateur central, garde-manger walk-in, 2 stationnements et remise. Disponible dès maintenant! Plusieurs unités à différents prix. 1 mois gratuit avec un bail de 24 mois! GRAND 5 ½ -- 2è étage -- 1300 pi² -- DISPONIBLE 1er novembre et flexible Meilleur prix au pi²! Secteur paisible, à proximité du Dix30 (10 min) DÉTAILS DU LOGEMENT *Immense Walkin, dans la chambre des maîtres 1 grands balcons, 2 stationnements déneigés et éclairés * Planchers de béton et isolation acoustique supérieure * Très lumineux, grande fenestration, balcon en aluminium avec rampe vitrée * Cuisine haut de gamme : * Comptoir en quartz * Grand îlot 10 pi avec prise USB * Évier double encastré * Hotte cheminée en inox * Dosseret en céramique * Salle de bain moderne : douche 36 x 48 avec jets et pluie * Thermopompe murale (A/C + chauffage 12 000 BTU) * Foyer mural électrique 1500W * Aspirateur central * Espace laveuse/sécheuse fermé * Chauffe-eau 60 gallons * Cabanon 4x8 à usage exclusif * Système d'alarme incendie, intercom et caméras 24/24 * Peinture acrylique lavable, luminaires modernes à DEL avec gradateurs$ Xxx & SERVICES * Quartier tranquille avec piste cyclable en façade * École primaire, garderie, restos à distance de marche * Borne de recharge électrique disponible (conditions s'appliquent) * Gestion moderne des déchets (conteneurs semi-enfouis) * Bel aménagement paysager 10 min du quartier 10/30 CONDITIONS * Références et bon crédit obligatoires * Non-fumeur * Aucun chien (chat accepté) Contact LARGE 5 ½ --1350. ft. -- AVAILABLE 1 november or flexible Best price per sq. ft.!/month Peaceful area, just 10 minutes from Dix30! APARTMENT DETAILS * 5 ½ on the 2nd floor (top floor -- no upstairs neighbors) * 1,350 sq. ft. * 2 cleared and well-lit parking spaces * Concrete floors and superior soundproofing * Very bright with large windows, aluminum balcony with glass railing * High-end kitchen: * Quartz countertops * 10 ft island with USB outlet * Double undermount sink * Stainless steel chimney hood * Ceramic backsplash * Modern bathroom: 36 x 48 shower with jets and rainfall head * Wall-mounted heat pump (A/C + heating 12,000 BTU) * 1500W electric wall fireplace * Central vacuum * Closed washer/dryer area * 60-gallon water heater * Private 4x8 storage shed * Fire alarm system, intercom, and 24/7 cameras * Washable acrylic paint, modern LED light fixtures with dimmers ENVIRONMENT & AMENITIES * Quiet neighborhood with a bike path in front * Elementary school, daycare, and restaurants within walking distance * EV charging station available (conditions apply) * Modern waste management (semi-buried containers) * Beautiful landscaped grounds with automatic irrigation CONDITIONS * References and good credit required * Non-smoker * No dogs (cat allowed) Immodeveloppement.com Best prive per sq. ft.! 2045/month Peaceful area, just 10 minutes from Dix30! Inclusions: Aspirateur central, thermopompe, caméra,Interphone