1636 1638 Rue Gladstone

Montréal (Le Sud Ouest), Montréal

Logement

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 76,8 % à notre loyer de référence (1 697 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 91 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 71.0/10 · transport 78.0 · marche 68.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 000 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 173 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

À LOUER -- Emplacement commercial de choix à Saint-Paul--Émard! Excellente occasion d'établir votre entreprise au coeur du recherché Sud-Ouest de Montréal. Idéalement situé à proximité des commerces, services, transports en commun et du canal de Lachine, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Les lieux offrent des espaces lumineux et polyvalents pouvant convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, selon les usages permis. Une adresse de choix pour établir et développer votre entreprise! À LOUER -- IMMEUBLE COMMERCIAL | 1636-1638, rue Gladstone, Montréal Une belle opportunité au coeur de Saint-Paul--Émard, dans le Sud-Ouest de Montréal! Cet immeuble commercial polyvalent offre des espaces lumineux, plusieurs possibilités d'aménagement et du stationnement sur place. Emplacement stratégique Plusieurs espaces de stationnement Espaces lumineux et polyvalents Près des commerces, services et transports en commun À proximité du canal de Lachine Disponible dès maintenant -- occupation immédiate Idéal pour des bureaux, un commerce, une entreprise de services ou toute autre activité compatible avec les usages permis. Conditions de location : * Bail commercial d'une durée de 5 ans * Le montant du loyer est assujetti aux taxes applicables (TPS et TVQ), lesquelles s'ajoutent au loyer. Intéressé? Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite! 514-766-2886 Inclusions: Réservoir à eau chaude, Les luminaires et Thermopompe