107 602 Allee Gerard Laurendeau

Magog, Estrie

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 6,4 % à notre loyer de référence (1 443 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 36 % des logements à louer à Magog (médiane 1 498 $/mois, 58 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Magog (55 j).
Score de quartier 47.1/10 · marche 5.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 350 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 415 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Imaginez rentrer chez vous dans un appartement neuf, lumineux et conçu pour votre confort au quotidien. 3 ½ - 4 ½ et 5 ½ disponible immédiatement. Les appartements inclus plusieurs commodités. Situé dans un secteur tranquille de Magog, cet immeuble neuf offre un environnement moderne, sécuritaire et paisible et à proximité de tous les services. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple, une famille ou un retraité, vous y trouverez un milieu de vie à la hauteur de vos attentes. Contacté moi rapidement pour avoir plus amples détails sur les unités disponibles. Découvrez des appartements neufs, lumineux et soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité au quotidien. 3 ½ à partir de 1 350 $/mois 4 ½ à partir de 1 500 $/mois 5 ½ à partir de 1 750 $/mois Chaque logement propose plusieurs commodités recherchées, notamment : * Internet haute vitesse inclus * Thermopompe murale * Balayeuse centrale * Comptoirs de quartz * Grand balcon vitré * Fenestration abondante * Ascenseur * Intercom et entrée sécurisée * Espace de rangement privé * Stationnement intérieur disponible en supplément Situé dans un secteur paisible de Magog, cet immeuble neuf offre un cadre de vie moderne, agréable et à proximité des principaux services. Que vous soyez jeune professionnel, en couple, en famille ou retraité, vous y trouverez un environnement répondant à vos besoins et à votre style de vie. Occupation disponible immédiatement! Communiquez avec nous rapidement pour obtenir de plus amples renseignements ou pour connaître le détails des unités et les disponibilités. Inclusions: Stationnement intérieur disponible ($) Ascenceur, thermopome murale, internet haute vitesse, balayeuse centrale, borne pour véhicule électrique ($) espace de rangement intérieur au garage. Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude.

Détails pratiques

ac: true
elevator: true
balcony: true
storage: true
Agence: Royal LePage Évolution
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux non permis
Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs, Système d'alarme
Caractéristiques de l'accessibilité: Cuisine adaptée, Entrée adaptée
Caractéristiques du stationnement: Borne de recharge - niveau 2
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Espace de rangement intérieur
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Type de structure: Appartement
Taxe scolaire: 469 $
Taxes annuelles totales: 469 $
Bâti en: 2026
Chambres: 1
Dimensions du terrain: 1160.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade: 49.72 Mètre
Profondeur du terrain: 23.33 Mètre
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Zonage: Residential
Unités résidentielles: 1 x 6
Courtier: Royal LePage
MLS: 17508531
Salles de bain: 1