135 Rue Du Niagara

Kirkland, Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 773 pi² (165 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 74,9 % à notre loyer de référence (2 144 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 91 % des logements à louer à Kirkland (médiane 2 595 $/mois, 11 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 54 j à Kirkland).
Score de quartier 71.5/10 · transport 59.3 · marche 41.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 750 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 815 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Nichée dans le secteur très recherché de Kirkland, cette magnifique propriété de 1 773 pi² offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Ses impressionnants plafonds cathédraux et sa généreuse fenestration créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Elle propose trois chambres spacieuses ainsi qu'une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'amis. La cuisine entièrement rénovée, dotée d'électroménagers haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur un vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour le quotidien comme les réceptions. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec p Conditions de location Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter, y compris du tabac ou du cannabis, dans les lieux loués. La culture, la production, la distribution, l'achat ou la consommation de cannabis sont strictement interdits dans les lieux loués. La location ou la sous-location à court terme, notamment via Airbnb ou toute autre plateforme similaire, est interdite. Aucun animal n'est permis. Le locataire doit maintenir une assurance locataire comprenant une couverture minimale de 2 000 000 $ en responsabilité civile pendant toute la durée du bail. Toute offre est conditionnelle à l'examen satisfaisant, par le locateur, du dossier de crédit Equifax, de la lettre d'emploi et des preuves de revenus du locataire potentiel. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, ouvre-porte de garage Exclusions : Chauffage, électricité, Internet, assurance locataire, déneigement, ouverture/fermeture et entretien de la piscine,tonte de la pelouse et jardinage.