1 5230 Ch De La Cote Ste Catherine

Montréal (Cote Des Neigesnotre Dame De Grace), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 5,7 % à notre loyer de référence (1 378 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 16 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 81.8/10 · transport 84.6 · marche 88.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 299 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 364 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartement lumineux au rez-de-chaussée, situé au 5230 ch. de la Côte-Ste-Catherine (H3W1M8), Montréal. Eau chaude incluse (frais d'utilisation). Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cégep, hôpital, métro, parc, piste cyclable, train de banlieue et transport en commun. Idéal pour un mode de vie pratique, alliant confort et accessibilité au coeur de la ville. Uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial Pas d'animaux Airbnb interdit Sous-location interdit Location à court terme interdit Aucun activité fumeur aucun activité de drogues aucun activité de cannabis Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire incluant une responsabilité civile pour les LIEUX d'un montant minimum de deux millions de dollars pour la durée du bail avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail quel que soit celui qui vient en premier Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR pour être examiné par le LOCATEUR Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE celui-ci sera entièrement responsable de tous frais amendes ou pénalités similaires en résultant Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles le cas échéant au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail à l'exception de l'usure normale Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la garde appropriée de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR tels que les clés et les ouvre-portes de garage pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être maintenus en bon état protégés contre la perte ou les dommages et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs y compris mais sans s'y limiter la lettre d'emploi les talons de paie récents et un rapport de solvabilité Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail Le Locataire reconnaît qu'à ce jour il est uniquement responsable du paiement de l'électricité ainsi que des frais de consommation de gaz liés à la surface de cuisson. Le Locataire convient que dans l'éventualité où le système de chauffage de l'immeuble serait converti en système de chauffage électrique (plinthes ou convecteurs) l'ensemble des coûts liés au chauffage et à l'électricité ainsi que la consommation de gaz naturel pour la surface de cuisson deviendront automatiquement et entièrement à la charge du Locataire à compter de la date de conversion. Inclusions: Eau chaude (frais d'utilisation) Exclusions : Électricité, chauffage, consommation de gaz, Wi-Fi/Internet, télévision câblée, assurance locataire