914 901 Rue De La Commune E

Description

MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE: Unité de coin au 9e étage avec vue spectaculaire sur le fleuve. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique unité baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le fleuve, la marina privée, le quai de l'Horloge, les îles Sainte-Hélène et Notre-Dame. Un véritable panorama digne d'une carte postale, de jour comme de soir. L'espace de vie à aire ouverte séduit par ses plafonds de 10 pieds dans les piéces principales. La cuisine spacieuse avec îlot central s'intègre parfaitement à l'ensemble. Services : piscine intérieure et extérieure, sauna, gym et chalet urbain. À 4 minutes de marche de la St Paul. CONDITIONS DE LA LOCATION: - Moins de 12 mois le prix sera de 9000$ par mois (8 mois minimum) - Les frais d'Hydro Québec inclus au prix de la location ne devront pas excéder un montant de 1800$ par année. La différence sera payée au propriétaire à la fin de la location. Le montant pourra être retenu sur le dépôt de sécurité. - Le locataire devra acquitter la somme de 350$ (unité meublée 2 chambres) pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité. Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage à condition que le ménage soit complet incluant les vitres intérieures, l'intérieur de tous les placard de cuisine et de salle de bain, le lavage des literies et le reste standard pour un ménage. - Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail (bail de 12 mois), 60 jours avant la fin du bail (bail de moins de 12 mois) - Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires devront être approuvés par la propriétaire . Les documents que le locataire devra fournir pour prouver sa solvabilité seront au frais du locataire. - Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse. - La présence d'animaux est interdite. - Sous location interdite (sous peine de contravention du syndicat). - Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. - Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer. Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire. - Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue. - Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la location. - Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte, 1 clef du rangement et une manette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur. - Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 100$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité. Inclusions: Meublé et équipé, internet, Hydro Québec (1800$ par année. Si la consommation est supérieure à 1800$ par année, le locataire devra payer la différence au propriétaire à la fin du bail. Exclusions : Assurance responsabilité de 2 millions.

Détails pratiques

balcony

true

pool

true

gym

true

storage

true

furnished

true

Agence

Royal LePage Altitude

Style

Appartement

Air climatisé

Oui

Autres équipements

Interphone

Caractéristiques de la piscine

Chauffée

Caractéristiques de la salle de bain

Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Caractéristiques de la sécurité

Détecteur d'incendie relié, Gicleurs

Caractéristiques de l'extérieur

Balcon privé

Caractéristiques du stationnement

Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)

Chauffage

Plinthes électriques

Égout

Municipalité

Étages

À un étage

Meublé

Meublé

Piscine

Oui

Refroidissement

Climatiseur central

Services publics

Eau raccordée, Égout raccordé

Source d'eau

Municipalité

Stationnement

Oui

Superficie totale aménagée

1466 Pieds carrés

Type de structure

Appartement

Vue

Sur l'eau

Bâti en

2013

Chambres

2

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

Superficie habitable (approx)

1466 Pieds carrés

Zonage

Residential

Nbre d'espaces de stationnement

1

Unités résidentielles

1 x 7

Courtier

Royal LePage

MLS

15774802

Salles de bain

2