4 300 Rue Du Moulin

Magog, Estrie

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 159 pi² (108 m²)
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 49,4 % à notre loyer de référence (1 539 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 87 % des logements à louer à Magog (médiane 1 498 $/mois, 54 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Magog (54 j).
Score de quartier 76.5/10 · marche 74.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

152 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 517 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

LOCATION. Rareté sur le marché! Spacieux condo de 1 159 pi² à louer, idéalement situé à distance de marche de tous les services, incluant épicerie, pharmacie, SAQ, station-service ainsi que de la Pointe-Merry. Il offre 2 chambres à coucher et est loué entièrement meublé, vous permettant de vous installer en toute simplicité. Un espace de stationnement extérieur est inclus. Possibilité d'ajouter un espace de stationnement au garage pour 250$/mois supplémentaires. Une occasion à ne pas manquer! Espace garage disponible pour un supplément de 250$/mois. Inclusions: Meublé tel que visité.

Détails pratiques

furnished: true
Agence: Royal LePage Au Sommet
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux non permis
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique, Stucco
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Toiture: Membrane élastomère
Type de structure: Appartement
Vue: Sur la montagne
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 7
Courtier: Royal LePage
MLS: 15602524
Salles de bain: 1