5152 Av Coolbrook

Montréal (Cote Des Neigesnotre Dame De Grace), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
975 pi² (91 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 15,7 % à notre loyer de référence (1 599 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 53 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 81.7/10 · transport 97.8 · marche 99.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 850 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 915 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

LOCATION - LOCATION - LOCATION ! Cet appartement est à distance de marche de la station de métro Snowdon. Balcons à l'arrière avec l'accès à la grande cour exposé à l'ouest. Espaces de vie lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine fonctionnelle, cac confortable, sdb propre. Occupation disponible maintenant. Vérification de crédit et lettre d'emploi requises. Pas de sous-location. Appartement à louer -- 5152 avenue Coolbrook, CDN Spacieux avec 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un duplex classique dans le quartier prisé de Côte-des-Neiges. * planchers de bois franc * Proches de tous les services essentiels * 2 grandes chambres lumineuses avec de bonnes dimensions * Salon double * Cuisine fonctionnelle avec laveuse/sécheuse (électroménagers de qualité inclus) * Balcon privé avec l'accès à l'extérieur * Stationnement disponible sur rue avec une vignette de la ville Emplacement: * Accès facile au transport en commun* - À quelques minutes à pied seulement (environ 7 minutes) de la station de métro Snowdon (lignes orange et bleue), - Parcs à proximité (MacDonald, Mackenzie-King et autres), écoles et espaces verts - Accès rapide à l'Université de Montréal, à HEC Montréal et au campus Loyola de Concordia et au boulevard Décarie - Accès facile à l'Hôpital général juif, à l'Hôpital St. Mary et à l'Oratoire Saint-Joseph - Proche du chemin Queen-Mary : commerces, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et banques - Quartier paisible et familial Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. Stores et luminaires. Exclusions : Articles non mentionnés dans les inclusions sont exclus. Les frais liés aux services (électricité, chauffage, eau chaude, internet) ne sont pas inclus.