3 4595 Ch Des Prairies

Brossard, Montérégie

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 125 pi² (105 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 12,7 % à notre loyer de référence (2 234 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 47 % des logements à louer à Brossard (médiane 1 975 $/mois, 579 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 22 de plus que la médiane à Brossard (47 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 56.4/10 · transport 57.1 · marche 30.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 950 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 015 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe unité de plus de 1100 pi2 dans un secteur recherché de Brossard. Aire ouverte, belle luminosité avec ses 2 portes patio, foyer au gaz double face, cuisine avec îlot, beaucoup de rangement, grande terrasse, 2 stationnements, piscine creusée et chauffée. À quelques minutes de marches du DIX30 et du futur REM. Transports en commun à proximité Entièrement repeint en juin 2026, cuisine et salle de bain récemment rénovées. Emplacement idéal, à proximité du Quartier DIX30, de l'autoroute 30 et du REM. * APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE * - Superbe condo à aire ouverte avec foyer double face. - Planchers de bois franc. - Très grande chambre des maîtres avec deux placards doubles. - Beaucoup de rangement dans la cuisine grâce à ses deux grands garde-manger. Grande terrasse. - Piscine creusée chauffée. - Deux stationnements. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatisation murale, 2 allées (D3). Exclusions : Électricité, Wi-Fi et assurance locataire, frais de déménagement (le cas échéant).

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
pool: true
storage: true
Agence: Royal LePage Champlain
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux non permis
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Jumelé
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 104.5 Mètres carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Taxes municipales: 1 983 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 2 263 $
Évaluation du terrain: 88 300 $
Évaluation de l'immeuble: 305 500 $
Évaluation totale: 393 800 $
Bâti en: 2007
Chambres: 2
Frais de copropriété: 370 $ Mensuel
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 104.5 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 9
Courtier: Royal LePage