331 Rue De Barcelone

Dollard Des Ormeaux, Montréal

4½
2 chambres
2 salles de bain
1 230 pi² (114 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 37 % à notre loyer de référence (2 044 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 91 % des logements à louer à Dollard Des Ormeaux (médiane 2 450 $/mois, 11 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 31 de moins que la médiane à Dollard Des Ormeaux (44 j).
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 800 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 865 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Lumineux condo unité de coin à aire ouverte comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, une entrée privée, un garage privé, une place de stationnement extérieur et un grand balcon panoramique. Situé en face du Marché de l'Ouest, à proximité de nombreux commerces et restaurants. À deux pas du parc Centennial, de la bibliothèque, de l'aréna, du centre civique DDO, de l'autoroute 40, du REM et des transports en commun. OBLIGATIONS DU LOCATAIRE : Clauses à ajouter au bail. - Interdiction de fumer, y compris le cannabis et la shisha. - Aucun animal. - Aucun Airbnb ni aucune location à court terme. - Le locataire devra respecter les RÈGLES ET RÈGLEMENTS de l'immeuble, dont une copie devra être reconnue par le locataire avant l'occupation. - Tout dommage causé par négligence sera à la charge du locataire, qui devra le réparer ou le remplacer. - Les clés perdues ou la télécommande du garage devront être remplacées aux frais du locataire. * Premier mois de loyer payable lors de la signature du bail. * Mode de paiement du loyer tel que convenu entre le locateur et le locataire. * AVANT L'OCCUPATION : - Preuve d'assurance locataire avec une responsabilité civile de 2 M$ pour toute la durée du bail. - Preuve d'un compte Hydro-Québec au nom du locataire. * DOCUMENTS REQUIS AVEC TOUTE PL ET CONDITIONNELS À L'ENTIÈRE SATISFACTION DU LOCATEUR : - Lettre d'emploi et talon de paie le plus récent ou preuve de fonds. - Score et/ou rapport de crédit (aux frais du locataire). - Références des locateurs précédents. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, climatiseur mural. Exclusions : Chauffage, électricité, Internet, câble TV, téléphone.

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
pets: non
smoking: false
Agence: Royal LePage Tendance
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis sous conditions
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Garage: Oui
Murs mitoyens: En rangée sur coin
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1230 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Bâti en: 2009
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 1230 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 9
Courtier: Royal LePage
MLS: 14752223
Salles de bain: 2