517 1575 Rue Gareau

Description

Bienvenue dans le monde exclusif du Bourbon, une adresse de prestige à Montréal! Ne manquez pas cette opportunité de louer une unité de coin exceptionnelle au 5e étage avec de magnifiques vues & une disposition fluide des pièces avec une aire de vie principale ultra lumineuse, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains donc une attenante, un joli balcon et un stationnement intérieur. Le Bourbon sait définitivement se démarquer avec ces commodités appréciables telles que la terrasse sur le toit avec piscine & sauna, et son centre sportif. Cession de bail, dossier doit être accepté par le propriétaire Les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location: *Très bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les 4 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location; *Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite); *Aucun animal (non négociable); *Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation; *Dépôt de sécurité de 1 mois pour le premier mois de loyer; *Le locataire s'engage à payer à la signature du bail un montant de 150$ pour les frais de nettoyage à la fin de sa location; *Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.); *Les frais d'emménagement/déménagement seront aux frais du locataire. Magnifique unité de coin au 5e étage offrant une abondance de lumière naturelle & une vue imprenable sur les environs. Avec sa position élevée par rapport aux immeubles avoisinants, vous aurez une vue sur le pont illuminé, profiter de l'intimité à la hauteur des arbres & observer les feux d'artifice de La Ronde depuis votre balcon, aucun autre balcon a des vues sur vous & aucun autre balcon adjacent. - En entrant dans l'espace de vie généreux et ouvert, vous entrez par un hall d'entrée joliment aménagé avec rangement. - La cuisine moderne, équipée d'un grand plan de travail à l'îlot avec un comptoir repas, sera votre alliée pour préparer des repas. - La salle à manger est située près des fenêtres en coin pour profiter de la lumière naturelle & des vues pittoresques lors de vos repas quotidiens & de vos soirées festives. - Le chaleureux salon sera votre endroit chouchou pour la détente. - La chambre à coucher principale pouvant facilement accueillir un lit king dispose d'une fenêtre pleine grandeur laissant entrer les rayons en matinée pour un doux réveil. De plus, Il y a aussi une porte-fenêtre qui donne accès au balcon. Vous apprécierez la salle de bain attenante très chic avec sa céramique noire, sa vanité double & sa douche indépendante vitrée. - La 2e chambre à coucher de bonnes dimensions peut servir de bureau pour ceux qui travaillent à la maison. Les 2 chambres sont distancées pour l'intimité de chacun. - 2e salle de bains avec bain/douche. Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de 9 étages qui offre une qualité de construction sans pareil avec des matériaux haut de gamme. Les résidents du Bourbon peuvent profiter de nombreuses commodités exclusives : - Une jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec piscine, sauna, douche, BBQ - Salle d'entrainement au RDC - Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites - Chute à déchets sur chaque étage + recyclage - Construction incombustible avec gicleurs - Bornes de recharge électrique communes Inclusions: Tout meublé, internet et cable de base, accès aux espaces communes, garage Exclusions : Électricité et chauffage

Détails pratiques

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non

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furnished

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Agence

Royal LePage Distinction

Style

Appartement

Air climatisé

Oui

Animaux permis

Animaux non permis

Autres équipements

Échangeur d'air, Interphone

Caractéristiques de la piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques de la salle de bain

Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Caractéristiques de la sécurité

Détecteur d'incendie, Gicleurs

Caractéristiques des fenêtres

Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Caractéristiques du stationnement

Chauffé, Simple largeur

Chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Commodités offertes par l'association

Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Sauna, Terrasse sur le toit

Égout

Municipalité

Étages

À un étage

Garage

Oui

Meublé

Meublé

Murs mitoyens

Isolé (détaché)

Piscine

Oui

Refroidissement

Climatiseur central

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Source d'eau

Municipalité

Stationnement

Oui

Superficie totale aménagée

91.7 Mètres carrés

Type de structure

Appartement

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Bâti en

2020

Chambres

2

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

0

Superficie habitable (approx)

91.7 Mètres carrés

Zonage

Residential

Nbre d'espaces de stationnement

1